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似乎就是如此，它承接了湖西、湖东的巨大红利，关注度一拥而入，然后又迅速归于平静。
所以奥体仍然有个遗憾：没有值得细细品味的代表作，缺少承载这块土地精神的作品。
所以，作为一家专注于民生的央企背景开发商，华润置地显然看得更远，想得更多。
华润置地在奥体板块的新项目——湖东润雲，就想清楚了这三件事：功能叠加、户型平权、装修实用。
最常见的就是架空层泛会所，利用同一空间，实现居住与休闲功能的叠加。这次湖东润雲做了多个架空层空间，完全可以满足整个小区居民对于“泛会所”的需求。
而湖东润雲园林中心的水景部分，就和很多项目不同了。这里的水景，日常有观赏功能，而到了夏季，还具备改造为一个涉水游乐区域的可能，既能看，又能用。
再比如湖东润雲的园林空间，参照法国吉维尼小镇的莫奈花园，用8大美学花园串联全龄活动场所。
这样的建设理念，符合之前中央提到的建设“平急两用”设施的思想，在园区的珍贵土地上，发挥出土地更大的效能，也增加了城市的韧性。
此外，在湖东润雲，华润置地还延续了湖西观云首创的地库与轨道交通连接的设计，将通勤动线与风雨归家动线结合起来，从小区的地库就可以进入地铁6号线金家堰站，节省了建设空间，也方便了业主的出行。
如果说功能叠加，是对土地的尊重，那么户型平权，则是对用户的尊重，尤其是更大意向购买高层产品的年轻群体。
高层13#楼的东西户，也就是约165㎡户型，做到了南向三卧一卫朝阳以外，东、西、北三个方向的所有空间，也全部做到了向外开窗。客厅的超大阳台，更是做到了2.5个开间大小。
另外，楼栋的北立面没有连廊，因为做到了四梯四户的配比。其他的几栋高层，也做到了两梯两户，和洋房保持一致。
可以说，这样的高层户型，看点颇多，不输洋房。这种户型平权的设计，其实就是华润置地“以人为本”理念的又一体现。
当然，无论是集约的社区设计，还是平衡的建筑设计，还都只是湖东润雲的一小部分看点。
在看样板房的最开始，置业顾问告诉我们，湖东润雲的装修标准，和湖西观云基本一致。除了一些品牌上的差异，在设计理念上可以说达到了豪宅标准。
要知道，这两个产品在单价和定位上都有差异，以湖西观云标准打造湖东润雲，足见华润置地对这个项目的重视程度。
而置业顾问告诉你的第二个重要信息点是，湖东润雲的洋房约179㎡样板间，同时做了软装样板间和清水样板间。
作为一个不在项目实体内建设的展示区，其实做一个带软装样板间似乎也就够了，用一些软装弥补这个户型的缺陷，具体交付场景留给客户想象。
苏州华润置地润云售楼处电线㎡的洋房户型，拥有目前豪宅产品的主流优点，包括
，顶部磁吸轨道灯，墙面全屋墙布，底部金属踢脚线，加上客厅到厨房地面简一大连纹仿大理石瓷砖通铺，给人一种极为平整的舒适感。◎示意图
同时，湖东润雲也并未将岛台列入交付范畴，保证了客餐厅空间的平整性。对于使用厨房频率比较低的客户，就有了享受更大空间的可能性；而喜欢岛台的客户，这里也有
，以及PET金属拉丝面板+氛围灯带。这些，都以一种整齐划一的方式，营造出一个充满氛围感的厨房空间。◎示意图
，延续了湖西观云的做法，用多扇可移动的推拉门，给予了更开阔的南向瞰景面，更灵活的通风方式。阳台的使用方式，也因为多扇门的排列组合，变得多元起来。◎示意图
到了卧室，这种一体化的视觉感受依然在延续，比如主卧中，就有着与客厅一样的
在整体户型上，笔直的线条带来了更为大气的视觉感受，和更加高的空间利用率。而在部分空间的局部视觉上，依然延续了
，以及马桶上方延续到台盆的一体化置物空间，提供了更多的置物功能，同时也让卫生间更加整洁、易于打理。◎示意图
另外，除了这些平面上的直线感，在纵向上，也有许多通高、直线的设计。比如门框都采用了
，才会让客户第一眼就感觉到舒适，另外无论你是喜欢什么风格和色彩的装修，在这样的空间内都不会违和。简而言之，就是——
，以及实木贴皮墙板造型之外，还给右侧预留了一个足够宽的柜体，以及一个专门用来挂外套大衣的伸缩衣架。◎示意图
要知道，在玄关柜几乎列入交付必备清单的当下，如果没有考虑到这一点，后期改造起来几乎是不可能的。
说白了，同样的成本，别人花在了国际大牌的品牌溢价上，华润置地踏踏实实花在了基础建设上。
华润置地这一次确实没有刻意地讨好客户，而是更多地为产品、为客户负责，回归一个开发商最本分的角色：
。在有限的空间内，做出尽可能多的人都能满意的产品，并且在未来室内空间的改造中，产生最小的浪费。
这就是湖东润雲能够为客户提供的最大的价值。而且这种价值具有普适性，在未来的很长一段时期内，对不同年代，不同需求的人，都是一样有价值的。
我们回顾一下园区一路走来，各个板块的代表作，它们是以视觉审美取胜的吗，或是以先进科技成为经典的吗？
——或是大户型少卧室的舒适感，或是能不断迭代生长的园林，和自由变化的户型。我们不说这些项目的名字，但你大概猜得到是谁。它们有一个共性，就是不和同期的竞争者在同一维度上比拼，而是打好了自己
电视背景墙用大花白的奢石做的，越看越高级，内凹的造型设计，看着也很有感觉
方形吊顶的卧室，灯带带来的氛围感浓厚，整个卧室大气又温馨，睡觉都是一种享受
