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静安内环内苏河湾封面大宅「龙盛·湾上」二期认筹中加推主力建面约143-198㎡大平层距南京路直线米财富新贵云集，俯瞰高端圈层
讲线万高端改善可能面临的优质供应“真空期”，笔者觉得像龙盛·湾上这样的城市核心资产，机遇稍纵即逝，大家更应该拼手速了！
首开房源216套，开盘当日劲销48.6亿，共售出205套，去化率约95%，打响新政后楼市第一枪！
无论是百年的历史文化积淀，还是时尚前沿的繁华生活，乃至优渥丰盈的未来，苏州河畔一席封面大宅，都更值得拥有！
在今年一批次土拍没有放松中小套标准之前，上海新房市场充斥着大量的中小户型。
数据上也得到了印证，近10年来内环内140㎡以上大户型卖得非常走俏。
高净值人群之所以对内环内大平层青睐有加，不只是因为大平层是身份地位的象征和居住体验的升华；
核心筒不占用室内面积，提高套内空间的灵活性，在高得房率的同时，让地毯率、视野通透感、南向开间、窗墙比都做到了更优设计。
同时，室内承重墙的大量减少也意味着，业主今后在户型布局上有了更多可变设计，装修选择上也更具灵活性，其产品的功能可塑性更为强大。
为保证业主生活私密性与便捷性，龙盛·湾上将电梯厅远离户内，并且在三梯三户的优质高梯户比标准下，引入迅达智能梯控系统。
让未来业主在日常高峰期间等候梯时间不超过1分钟，确保未来业主在高峰时段内享受高效的电梯服务。
包括嘉格纳的六件套、威乃达拉篮、铂浪高龙头、当代花洒龙头等精装品牌都是同级别中的天花板。
因为这是东边户，软装配合侧面落地窗，可以眺望城市天际风景，带来超震撼的视觉体验，喜欢观景的小伙伴一定要重点关注。
另外，此户型还达到了惊人的5飘窗设计，延展家庭使用空间的同时，尺度感和舒适度大幅进阶。
龙盛·湾上作为苏河湾城市更新棋局里关键一子，不止带来了超高层住宅、风貌别墅，还有办公塔楼和商业裙房，全面赋能苏河湾板块功能升级。
其中，规划商办部分含有1栋约320米超5A甲级办公楼，以及1栋约150米超高层商办塔楼和约1.4万㎡商业裙房。
伴随未来商办部分的落成，主塔拟引入上海首家全球顶奢酒店品牌——瑰丽酒店ROSEWOOD，以及各类业态及高端品牌入驻，刷新苏河湾板块商业格局！
超5A甲级商办建成后，约320米的高度将成为苏河湾第一地标高度！与陆家嘴天际线遥相呼应！
购房者普遍关注的住宅部分，则包含三栋约139-150米的超高层住宅，以及约1.3万㎡的低密风貌建筑。
多维业态齐头并进，论及未来的地段站位、配套能级、居住氛围，苏河湾已足以媲美新天地和陆家嘴！
而龙盛·湾上，就像时代的艺术品一样，静静地坐落在苏州河畔，成为点亮苏河湾璀璨繁华的一盏“灯塔”！
为了精心雕琢这件艺术品，开发商请来了世界顶级的大师团队，无论是选材、审美，还是工艺细节的把控，都显示了超一流的国际水准！
凭借着时尚前卫的设计理念和无所不在的精工匠心，整个社区的打造呈现出高维的审美和质感。
项目住宅立面材质采用橙色复合铝板+夹胶LOW-E中空钢化玻璃，兼顾节能及采光效果。
入户大堂仪式感满满，墙面铺陈亚马逊绿的天然大理石，延续立面和内部空间的仿古铜不锈钢，加以精致的壁灯，浓郁优雅的海派复古风扑面而来。
架空层泛会所层高6.6米，净高达5.1米，拥有会客区、恒温泳池、健身瑜伽区等功能空间，可以满足业主的休闲与社交需求。
项目采用的是开发商的自营物业，为了能让准业主提前体验项目的未来服务，售楼处特地打造湾上荟馆，将未来生活场景提前呈现在眼前，供客户品鉴。
3栋超高层住宅楼栋间距最高约75米，搭配未来项目北面约17万方城市绿地（静安区最新控规），景观视野更为优秀。
值得一提的是，项目即将加推G2楼栋，不仅楼间距开阔，而且南向直面小区约 3500 ㎡中央景观园林，采光面和景观面超赞。
而在产品力之上，脚踩苏河湾这片繁华热土，更是给龙盛·湾上的未来层层加码！
首先，站位上海中央活动区&“一江一河”交汇处，这里是城市发展的中心，更是城市财富的原点！
经历大规模的城市更新，苏河湾已经与外滩、陆家嘴、北外滩一起构成了上海主城区“一江一河”滨水发展带，是上海这座城市最具全球竞争力的核心区域之一，站在了城市金字塔顶端。
项目距离静安大悦城商圈仅一路之隔，距离苏州河直线米，距南京路商圈直线米；
直线公里范围内还涵盖了人民广场、南京西路、外白渡桥等一众城市地标和顶级商圈，帷幄城芯繁华资源。
交通出行也不在线号线（宝山路站、曲阜路站、天潼路站）形成的密集轨交网络，去哪儿都方便。
从四行仓库到上海总商会旧址，再到天后宫、慎余里等等，铭刻着上海的城市发展记忆，演绎着商业繁荣与文化内蕴交融的海派历史。
住在这里，建筑可阅读，街区可漫步，在城市的快节奏中舒缓下来，感受有温度的慢生活。
