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项目装修标准时:几乎皆为国内外一线品牌,没有与大户型区别对待!我知道虹桥润璟预约热线万级诸强竞争画上了句号!
因为在约550万起的基础上,没有哪个新盘能像虹桥润璟预约热线: ☎✔一样,拥有如此惊艳的综合素质,且每一项素质都几乎达到该维度的“金字塔尖端”,这样就形成了独有的差异化。
而这六条差异化,也为项目筑起了坚实的价值护城河,占据未来二手房市场先手!
你知道“建面约92㎡”+“6-7层洋房”+“国展旁”的组合有多臻稀吗?
其次,孕育虹桥润璟预约热线层洋房的土地容积率仅约1.2,今年上海共公示60块土地,最低容积率就是1.2,且仅有5块容积率1.2的地,其中除了虹桥润璟预约热线: ☎✔,其余都分布在惠南、朱家角等远郊。
第三,据小编统计,市面上绝大多数洋房都是高层+洋房的混合社区,其中洋房承载社区大面积产品,普遍为建面140㎡+户型。
洋房楼间距更宽,采光更好,即使一二楼都阳光满溢;垂直住户少,更清净,居住体验秒杀高层。
得益于高得房率,建面约92㎡比肩百平米高层的尺度和功能性!那何必再多花8㎡的钱!
项目建面约92㎡户型客厅面宽达到约3.6米,相较于常规百平米高层3.5米的尺度,还多出了约10公分。示意图 实际以交付为准
同时主卧面宽也有约3.3米,与百平米高层相当,整体空间足够放得下1.8米的大床和两个床头柜。
而南次卧面宽也有约2.9米,进深约3.65米,同样与百平米高层尺度无异。示意图 实际以交付为准
北向次卧是灵活的X空间,可以是书房,也可以是女士独立的衣帽化妆间。如果一家三口入住,更可以并入主卧做全套房设计。示意图 实际以交付为准
值得一提,该户型做到了“2卫”设计,免去了早高峰抢厕所的困扰,于小家庭基本一步到位。且公卫三段式干湿分离,加上主卧套卫,能同时满足2人上厕所+1人洗漱的生活场景。
另外,公卫布局合理,既满足进门就洗手的后疫情需求;又与主卫保持适当距离,兼顾次卧及客人的需求。
飞机户型设计没有动静分区专属的“室内连廊”,空间利用率高;同时还能做到真正南北通透,南接不封闭瞰景阳台(不封算一半建筑面积),厨房北侧无连廊(采光、隐私更好),再叠加很大的窗墙比,进一步放大室内的采光、通透性!示意图 实际以交付为准
厨房U型操作台面,操作空间充裕;更值得点赞的是预留了双开门冰箱位置,你要知道普通百平米三房,基本只预留单体冰箱的空间。
虹桥润璟预约热线: ☎✔通过合理布局,预留了整整约90厘米的空间,足以放下双门冰箱,收纳更多物品。示意图 实际以交付为准
不少项目在装修标准上会出现小户型和大户型被区别对待的现象,住同一个社区,回家后体验感完全不一样。
装修品牌是硬指标,项目在使用频次很高的厨房和卫浴上用了久经考验的国际一线品牌,确保使用体验。
比如卫浴,主卫洗脸盆龙头、淋浴龙头用的汉斯格雅,公卫洗脸盆、洗脸盆龙头、座便器、淋浴龙头、花洒用的西班牙Roca。
厨房配置西门子灶具、吸油烟机、洗碗机三件套,龙头和水槽使用的是Roca,还交付法狮龙凉霸,提供舒适烹饪环境。
从装标看,足以媲美市区1500万级高端住宅的质感,而项目仅需500-600万就能享受。
又比如客厅地面,甄选600*1200大尺寸的仿石砖通铺,工字形拼接施工,让空间更具延伸感。
厨房、北向书房等房间采用了金属拉丝玻璃移门,这种材质既有颜值,又颇具艺术质感;部分房间门套为人工缝制门把手柄皮套,充分考虑人居需求,让冬天不再寒冷。
限价之下,很多新盘都选择了降标或者额外加装修,而在虹桥润璟预约热线: ☎✔处处透露着“别人降标,我维持高标准;不仅要够住,还要住得好,住得有档次。”从地段、环境到内部景观,满满差异化
虹桥润璟预约热线: ☎✔呈现的是城市难得的“出则繁华、入则静谧”的生活方式:
锦上添花的是,项目还被两条水系环绕,沿水系更规划约8000㎡滨水公园,形成了大虹桥难得的蓝绿交织,双水岸+公园的生活场景!
据悉,还将打造与环境无界相容的约760㎡社区商业,填补周边社商的空白。
而约1.2容积率的虹桥润璟预约热线: ☎✔就镶嵌在这样一个宁静舒适的环境中。
放眼大虹桥,不管是蟠龙天地、蟠龙府还是徐盈路万科组团,都是密密麻麻的高层,闵行前湾也是高层,唯独虹桥润璟预约热线: ☎✔一带是低密的,是真正能涤荡奔波与忙碌身心的片区。
什么是稀缺性!这就是!以后步入二手房市场,大虹桥高层挑花眼,而要低密,非虹桥润璟预约热线: ☎✔莫属!
记住!价格取决于供求关系,虹桥润璟预约热线: ☎✔的臻稀会让其享有低密住宅的定价权。
整体整体构筑了 “两轴、三园、十景”的沉浸式全龄景观体系,并点缀业主客厅、健身空间、冥想会所等功能性场景,满足幼-青-中-老全龄段需求,社区生活充满温度
不得不给华润置地点赞的是,在奢华仪式感拉满的同时,它能让你进家门时就已经彻底放松,拾得怡然从容。
因为华润置地将安缦酒店“宁静、归心”的精神内涵,注入风格设计及场景营造中,让缦式体验成为生活日常,让居者回归自我、对话内心。
比如,极富美学造诣的大堂入口,勾勒隐逸自然人生,从视觉感官上,归家的第一感受就是内心愉悦。
沿着意境叠水水幕、四季开阔园景、自在架空天地等四重归家路线,度假感扑面而来的同时四季时令植被完美相融,是风景,亦是生活。
这在大虹桥一堆黑白灰建筑中极具昭示性,据悉采用高颜值铝板、大幅通透玻璃,并辅以香槟色线条打造,阳台还是弧形的,特别具有海派腔调。
另外物业方面,项目甄选华润万象生活,其拥有中国TOP级商业运营服务能力,业主将未来生活交付给华润,完全不用担心。
别的大虹桥楼盘都会说虹桥商务区和西虹桥总部办公,虹桥润璟预约热线: ☎✔也有,且它是真正的正国展地段,更直面百万方级总部办公经济!
未来这里将聚集海量高精尖人才,他们势必需要与之身份、收入匹配的优质改善住宅。
那虹桥润璟预约热线: ☎✔近水楼台,更凭借区域首屈一指的产品调性,成为高收入人群改善置业的优选!
而与其它大虹桥楼盘不同的是,虹桥润璟预约热线: ☎✔更近闵行高阶板块。项目东南方向可通过沪青平公路、七莘路、外环快速衔接闵行七宝、古美、龙柏、金汇等板块,这些区域发展成熟,购买力强劲,但新房稀缺!那他们终极改善需求势必向外释放,在地缘上就更容易倾向虹桥主城区。
而虹桥润璟预约热线: ☎✔作为虹桥主城区更近闵行,产品定位更高的新房,更易承接,也更会得到闵行高净值人群青睐。
差异化的外部环境、内部景观氛围以及地段,都注定了虹桥润璟预约热线: ☎✔是大虹桥乃至全市同级别价值更高、更臻稀的项目!
【精致烟火 焕新社区品质 跃升生活体验】华润置地代建代运营约760㎡的万象生活社区,商业填补社商空白的生活品质,举步即可享受缤纷万象生活。
万象生活会员体系、万象生活服务体系、美好无限服务体系,构成独属润璟的尊崇服务矩阵,规划多维高定服务体系,将尊贵、私密、奢雅、智能植入其中,不只有温度,更有态度。
最后,除了必买的建面约92㎡3房外,还有同样不买后悔的建面约198㎡4房3卫。
虹桥主城区国展旁+N年等一回的臻稀大户型+同级中领衔的户型和精装=约1500万总价!
1、从供应端看,建面195㎡以上终改户型仅占大虹桥约1%,线套,今年为止更是0供应(截至2024.4.9),占比只有约1.4%。
虹桥润璟预约热线卫堪称区域“孤品级”户型,也填补了大虹桥多年来终极改善空白。
根本原因在于大户型稀缺,高净值人群愿意为这稀缺性,愿意为国际住区的氛围感和品质买单。
虹桥润璟预约热线: ☎✔和马德里洋房类似,占位稀缺性的同时还是徐泾国际别墅区中臻稀大平层。
其中,建面195㎡以上终改户型二手房溢价能力要高于其它户型,且基本上每一年均如此,走势稳定。
当然,能设计这么奢阔的户型,基于土地资源的奢侈,而这样的土地大概率不会再有。
换言之,整个大虹桥百平米高层户型继续增长,而低密大户型有且只有这些,不会再有多少增量。未来两者比例会进一步拉开,低密大户型愈加臻稀,价值进一步递增!
你可以在南向双套房的基础上灵活改造为“三套房”,尊贵感拉满的同时,每个家庭成员都能有自己的小天地。
将近70㎡的宽厅,这简直是IMAX级的巨幕尺度。别说二胎共同玩耍,开10人的PARTY都不再话下。
从格局看,这个户型大而得当,几乎没有浪费面积,很好地平衡了尺度、尊贵感与功能性。
首先,被调动的是自然光。南向四开间合成超大面宽,搭配弧形观景阳台,如此一来,阳光与空气可以长驱直入,通透大气。
其次,是南北纵向的打通。阳台、客厅、餐厅、厨房四大空间贯穿,撑起了户型的中轴气场。
第三,主卧空间带双排步入式衣帽间,卫浴间更是标配双台盆、淋浴房、浴缸,妥妥豪宅级配置。
另外,细节很惊艳,比如玄关设计让家非常有私密感,且预留了独立收纳空间,俨然一个小型“收纳房”,不管是高尔夫球杆,还是行李箱,都能收纳其中,出入更方便。
又比如中西双厨设计,设想一下在开放式西厨放个岛台……美好生活的场景,于此无尽上演。
虹桥国际中央商务区内“科学研究与技术服务业”企业14,665家,占比企业总数的17.5%,是全市平均水平的3.4倍,“大科创”的浓度极高。(数据来源于界面新闻)
项目在国家会展中心旁,拥揽国家战略高地的大虹桥商务区主城片区,堪称世界虹桥价值的恒藏之地。纵观“大虹桥”从规划诞生至今的17年间,历经5次指数级增长,国展所在,大虹桥城市扩张与规划发展的源点所在。
虹桥枢纽无界畅达世界 全球自此出发:咫尺可至虹桥综合交通枢纽,自由抵达世界心之所向,涵盖国际航空、高铁、长途汽车、轨交、公交、出租汽车等各类交通方式,自由组合出多种换乘模式。
交通配套方面:项目毗邻轨交2号线号线西延伸段在建,未来多条线路,畅达全城。
项目临近沪渝高速、沈海高速、崧泽高架路以及嘉闵高架等主干道,自驾出行还是非常方便,自驾约10分钟左右可以直达上海虹桥站以及虹桥国际机场!
商业配套方面:项目步行可达虹桥核心区繁华商圈,虹桥天地、龙湖天街、虹桥汇等体验式shopping mall环拥,融汇餐饮、精品商超、时尚消费、休闲潮玩等多样化业态,吃喝玩乐购一应俱全。
向西看,天空万科广场、首位奥特莱斯……一大批商业,有序落地。食尚天地、夏都小镇等早已醇熟的商业中心,让生活的温度流淌于徐泾的精致烟火之中,比邻大虹桥超级IP蟠龙天地商业!
比邻国家会展中心仅仅1.5公里,总建筑面积147万㎡,世界上最大的建筑单体和会展综合体,入选上海新十大地标建筑之一,它就像一大片叶子,“大虹桥”舒展于它的筋脉中。
教育资源方面:区域内不仅有英、美、德、法、韩等国际学校(针对外籍人士),还有一所16年一贯制的民办学校青浦世界外国语学校;公立学校则有上海世外教育附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园(上海市一级幼儿园)、徐泾小学(全国示范学校)、徐泾中学等;(注:以上为周边现有教育配套,最终对口以交付后划分为准)。
生态资源方面:周边有三大公园环伺,徐泾港公园廊道、安踏体育主题公园以及蟠龙公园。
医疗资源方面:周边有复旦大学附属华山医院(西院)、德达医院等,更有远大健康城以及新虹桥国际医学中心,远大健康城一期项目上海医大医院投入使用。
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