2024年即将迎来尾声，这一年对于上海楼市来说，是意义非凡的一年，是全方位调整的一年。

　　土拍规则的调整和“5.27”“9.29”新政的落地，不仅将上海楼市从“刚需”转型到了“改善”，让开发商更有空间打磨好产品，也让好产品有了足够的购买力去消化。

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　　对于上海这座城市而言，主力总价约400万级的新房，都分布于以下这些区域：

　　一些像奉贤新城、青浦新城、徐行这类靠近上海边缘的区域，其新房的均价也要在约4.5万/㎡左右，百平米3房怎么都要约450万级的价格了。大华星耀行业专线： 引领行业先锋