上海市区新房的准入门槛已经高不可攀。环顾上海中环各大板块,新房价格相续步入9万/㎡+,规划能级更高的热门板块,普遍达到10万/㎡+。
但上海中环旁众多热门板块,或是彻底没有新房供应;或是规划兑现周期长;或是享受不到高浓度的城市资源,很难兼顾当下与未来。
众所周知,中央活动区承载全球城市核心功能,享受着上海更为高端的资源,如徐汇滨江、前滩等区域,热度经久不衰。
那么,一个咫尺中央活动区的板块,即可以摒弃规划周期长的弊端,又有市中心自带高浓度的城市资源,高净值客群的优选项。
贴近中央活动区的中外环板块更为热门,如三林滨江、徐汇长桥等区域,向来是改善置业的热门。
不过,咫尺中央活动区的板块准入门槛已达到千万级,且三林滨江价格更高,徐汇长桥新房供应乏力。
不难发现,同样咫尺中央活动区的永泰三里城售楼处电话:☎性价比就凸显出来了!
更何况,永泰三里城售楼处电线万/㎡,比隔壁三林滨江低了近2.7万/㎡,这一价格线号线站直达前滩,
永泰三里城售楼处电话:☎位于三林板块腹地,区域内三林滨江、筠溪小镇、新杨思都属于浦东金色中环带上的重要组成部分。
项目3公里以内就涵盖了前滩、三林滨江、新杨思等浦东重量级板块,近享世纪规划红利。
虽然三林滨江在空间上与前滩更为贴近,但永泰三里城售楼处电话:☎在时间距离上更占优势。
项目周边拥有中环、南北高架、外环、杨高南路等主干道,自驾前往浦西市区、陆家嘴、张江等都非常便利。
这里有前滩太古里,前滩31,浦发银行东方体育中心,前滩休闲公园,前滩体育公园,前滩友城公园等。
与规划中的三林滨江截然不同,永泰三里城售楼处电话:☎所在的片区是三林现有居住氛围更为成熟的片区,周边城市资源已然非常醇熟。
项目是超30万方河滨大城,周边皆是规划住宅用地,等整体建成后,将大幅度提升周边城市界面。
周边已有比较成熟的学校和商业配套,比如中房金谊广场、新达汇·三林、上海三林中学、上海市育人中学等。
所以,近享前滩+新杨思规划红利,价格更为亲民的永泰三里城售楼处电话:☎,是浦东刚改、改善客户的不二之选!
项目开发商打造过上海多个封面作品,如东方城市花园、东方淡水湾花园等,累计开发项目超20个!
首先,项目容积率仅约2.0,是上海中外环相当臻稀的双面滨河、低密社区,规划有16-19层高层+6层电梯洋房。
其次,项目地块天赋异禀,双面环水,北侧、东侧皆是天然河道,纵享约600米水岸,居住体验遥遥领先普通产品。
居住于此,近可享受浓荫之上的园景绿意,近可眺望原生水岸的自然风光,眼前就是四季变幻,实现跃级奢享!
再次,项目在南侧临近永泰路上打造有2栋社区配套建筑,服务于社区的同时有效阻隔道路噪音。
这里将打造成运动社交场所,设有酒店式泳池、能量健身房等,享受私密与从容,大大提升生活质感。
项目国家绿建三星标准+超低能耗建筑,是国内绿色建筑高标准,健康主导之上,起到降噪、少尘等的防护效果,细节考究品质有保障!
项目在售建面约99-151㎡高层,建面约140-241㎡洋房/叠加,改善型产品丰富,选择面大。
项目高层层高约3米,洋房层高约3.1米,即使装完中央空调和地暖也不显压抑;非封闭阳台设计,一定程度上降低了客户的购房成本。
项目主推建面约100㎡左右,三个主力户型布局非常相似,都是功能性和尺度感完美结合的明星户型。
这3个户型三开间朝南、室内“朝南2飘窗+1阳台”、再加上“2卫”、“动静分离”的设计,不管是采光、视野、通风、私密性,还是实用性都十分出色。
二期产品装修标准全面升级,日立的中央空调、地暖,格兰斯柯的新风系统“三大件”配齐,厨房、卫浴增添更多细节交付标准。
卫生间浴室配备非常豪华,涵盖科勒恒温花洒、全智能马桶、三出水花酒套装,天然大理石台面等。
同时科勒拉蒂纳或拂朗台盆、定制防雾超长镜柜、台盆柜等匠心设计,也将卫浴间的精致拉满。
另外,项目使用书香门第实木复合地板,罗格朗电动升降插座,海康威视可视对讲,电动晾衣架,奥普排气扇等,将品质和细节拉满。
有进阶改善需求的朋友,还可以选择建面约-241㎡洋房/叠加,均价约8.2万/㎡。
上海地铁盘稀缺的情况下,位于浦东中环旁三林板块「永泰三里城售楼处电话:☎」的出现就显得更加难能可贵!
而住宅品质方面,永泰三里城售楼处电话:☎在外立面上主要采取铝板+真石漆的组合,项目包含恒温泳池,整体满足绿建三星标准,属于近零能耗住宅。
具体细节方面,项目目前只有一个建面约100㎡三房的样板间,带软装后面宽约3.3米,吊顶后层高约2.73米。
项目装修品牌方面,为日立中央空调,带东芝的地暖和新风系统,其中厨房与卫生间不含地暖。
从实际效果来看,基本已经是该有的都有,标准配置,但目前的上海新房市场,8万的均价如果只做到这个产品标准,似乎有点无法满足挑剔的购房者。
整个社区并没有小户型,整体的圈层高度统一,为业主营造了非常优秀的改善居住环境。
更高的层高意味着更宽阔的居住空间,也意味着投入更多的建筑成本,这背后是开发商不惜代价为业主一步到位的考量。
事实上,项目建筑层高比市面常规户型高足足约10-20公分,即使装完中央空调和地暖也不显压抑。
一般来讲都是建筑面积约8㎡,如果不封阳台,那面积只算一半,相当于给买家足足省了约4×8.2≈32.8万元。
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项目装修标准也是诚意满满,中央空调、地暖、新风系统“三大件”配齐,厨房、卫浴也有不少细节交付标准。
总的来说,永泰三里城售楼处电话:☎咫尺前滩+新杨思,在区位优势如此明显的情况下,交出了诚意十足的产品,无需迟疑,买就对了!