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当“好房子”建设上升到国家战略，这意味着住宅品质正迎来国家标准的全新刻度。
随着住房城乡建设部《住宅项目规范》的发布，“更高、更安静、更保暖、日照更多、上下更便利”成为新建住宅品质的底线要求。
在此背景下，“交付”这面镜子所映照的，已远不止房屋本身。它清晰折射出房企兑现国家标准的执行力——能否将图纸上的“好房子”，真正转化为百姓触手可及的安居之所。这是对房企实力、品牌和信誉的综合考验。
对消费者而言，一次成功的交付，胜过千言万语。交付力，正成为房企在“好房子”时代赢得价值认同的核心竞争力。
作为深耕西安港务区的品质标杆，龙翔控股集团（以下简称“龙翔”）最近又刷屏了！先是在以全口径销售额20.84亿元荣登今年1~7月大西安房企销售排行榜TOP10，而后8月9日，龙翔在港务区奥体核心板块打造的云玺项目迎来工地开放日，不少业主对项目呈现出的品质和兑现度表示高度认可。
据了解，云玺是龙翔第四代“云系”产品的首发之作，此次云玺工地开放活动从9日持续到17日，历时9天，是一场按照交付预演进行的社区全场景开放活动，既展现出龙翔对自身在产品打造和兑现方面的自信，也践行了龙翔与客户共建的承诺。同时，工地开放活动是龙翔对项目交付的严苛预演，旨在为客户、为市场献出一份高品质的交付答卷。
当房地产回归居住本质，唯有产品和服务才是企业穿越周期的基石。在行业深度调整期，龙翔也为房企打了个样，以产品力为矛、交付力为盾，开辟出一条稳健增长之路。
龙翔是一家“非典型闽企”，从1998年成立后，其除了主营地产开发业务，还布局矿产资源、水利发电等产业，集团总资产超百亿元。龙翔深耕地产开发27载，但却不激进不冒进，即使在房地产规模扩张时代，龙翔也保持自己的节奏和战略定力。
与西安的结缘，是一场“慧眼识珠”的深耕之旅。2020年低调入局，通过合作开发时代奥城、望江府等热销“红盘”初探市场水温。2021年10月，龙翔以10.45亿元独立竞得奥体中轴公园北侧108.6亩住宅用地，正式从幕后走向台前。此后，龙翔展现出对港务区奥体核心板块的坚定信心，持续逆势增储。截至目前，其已在该区域斩获17宗地块，总投资超50亿元，成为港务区土地储备最丰厚的民企之一。
丰厚的土地储备迅速转化为市场动能：2022年珑樾府面市；2023年云玺启动登记；2024年云樾、云邸、珑璟府次第入市，五盘齐发。
其中，云玺项目作为龙翔第四代住宅的开篇之作，是西安楼市现象级作品。该项目自2023年8月首次开盘即引发市场轰动——无独立售楼处与样板间的情况下，首批135套房源吸引642组家庭核验，四次加推多次触发“千人摇”，最高房客比达惊人的10:1。
云玺的热销绝非偶然，其核心在于龙翔对产品价值的极致重构。作为西安首批“第四代住宅”实践者，云玺打破了传统户型的空间桎梏，以三大创新重新定义高端居住体验。
在产品设计上，云玺开启了一场空中庭院革命，户户配备约6米挑高空中庭院，通过奇偶层错位布局实现视野与私密性的双重升级。部分户型更创新设计270°瞰景大阳台，将奥体公园与城市天际线引入日常生活。
项目还配备港务区稀缺的业主专享会所，内设恒温泳池、高端健身房、私宴客厅。下沉式庭院以约1700平方米的尺度，融汇“倚廊观云、云霓水院”等五重景观意境，结合覆盖归家动线的风雨连廊，打造全时段、全场景的沉浸式社交生活。
这些产品上的创新最终都转化为客户的认可。据了解，云玺项目均价显著高于周边竞品，小区中央位置的两栋楼均价更是创造区域纪录。
如果说产品设计是云玺征服市场的“矛”，那么交付品质则是龙翔赢得口碑的“盾”。在当前“保交房”成为行业核心命题的背景下，龙翔将交付力视为品牌生命线，云玺项目更以全维度品质升级树立新标杆。
为了打消业主疑虑、增加彼此的信任，去年11月，龙翔举办了“实景示范月”活动，对旗下多个项目进行全维度实景展示，云玺便在其中。彼时，项目已实现主体全面封顶，较合同约定大幅提前，这无疑给了业主一枚定心丸。
虽然在施工期间，龙翔会定期通报工程节点，消除与业主之间的信息壁垒，但此次工地开放日活动则更加透明化，让业主能够实地查验楼栋施工进度与工艺细节。
外立面是业主归家的第一印象，为了让外立面更显尊贵、呈现多样化效果，云玺外立面摒弃初始的“水包水+平涂”方案，全面升级为“水包砂+真石漆+铝板”复合体系。相较于“水包水”，呈现类似砂岩自然质感的“水包砂”工艺，更无惧岁月侵蚀。屋顶挑檐采用厚度约3.0mm厚铝板，横竖向线mm铝板，确保建筑历久弥新。
社区主入口精选普拉达绿大理石、温德姆灰大理石铺陈，经数十次光影试验确保品质感。单元大堂融合金属构件与流畅线条，营造酒店式归家礼序。单元门头以黑钛不锈钢包裹，雨棚采用定制铝板，细节处尽显精工美学。
公区细致打磨的同时，室内配置也饱含匠心。客厅与厨房窗户升级为“内开内倒”，就连阳台也铺上了地暖，这些小细节让业主直呼“太惊喜”。
此外，相比传统高端改善项目，云玺注重景观生态融合，中央花园联动“几何花园、全龄乐园、康养花园”等九大主题空间，精选日本晚樱、红枫、丛生紫薇等名贵树种，实现“建筑镶嵌于风景中”的生态愿景。下沉庭院更以每平方米高昂造价，融合廊、亭、林、水等园林元素，重构社区生活美学。
除了云玺，龙翔在其他区域的项目也获得了高质量交付口碑。2023年1月份，菏泽龙翔中央悦府A区迎来整体提前交付，部分楼栋提前交付长达5月有余，2022年9月26日，龙翔城B区也实现了提前交付。
当下，房地产市场正处于从“规模竞赛”转向“品质交付”的关键节点。实景示范、工地开放等举措，不仅仅是房企工程进度的汇报，更是其面向业主的一次品牌价值观宣言。龙翔用匠心和细致的交付也向业界证明，只有以用户信任为基石，打造让业主满意的产品，才能穿越周期实现长期主义。
