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最新消息：【鸿荣源珈誉·玖玺】13栋新品已取证！本次推售面积77-90-93㎡三房！
约77㎡：最后一栋77平米新品户型（收官之作，整个珈誉府大城最后小三房户型），入主西部标杆项目性价比首选
约90㎡：对比之前2区87户型，做的完整两卫，绝版通透户型，视野开阔，90平米横厅只有两条腿，对比97户型，总价低了七八十万，客厅5.9米开间
约93㎡：整个大城唯一两户东南朝向看小区园林，位置最好的三房，位置，景观朝向都是最好，绝版最佳位置。
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源于西班牙著名画家《记忆的永恒》为灵感的超现实主义花园，打造多重梦境空间
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配备全龄子母双泳池、亲子乐园、交流花园，构建全龄活动功能配套，主出入口列阵式礼仪轴线，体现归家仪式感，品质尊崇感
沙井不仅位于粤港澳大湾区发展轴心，更是国家重大战略所在地，前海扩容受益者。是深圳市空港新城的主要辐射和服务区，也是广深科技走廊的关键节点。随着大航空新城的建设，拥有海、陆、空、轨4维立体交通网络的沙井，将成为深圳西部的中心城区。
项目自持约50万㎡“湾区壹方奥莱”（前海壹方城1.5倍体量），规划国际奢侈品牌、山姆会员店（2025年开业），叠加1公里内的万丰海岸城（18万㎡）、华强广场，形成辐射全市的超级商圈，满足全龄消费需求。
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项目旁规划深圳外国语宝安学校（集团）南校区（27班九年一贯制），但学区未最终划定，积分竞争激烈。当前划片范围内包括桥头学校、立新湖学校（2024年小一积分81+），需关注政策动态。
紧邻地铁11号线米），可快速通达宝安中心区（6站）、前海（7站）、南山（11站），30分钟内覆盖深圳核心商务区。自驾方面，项目毗邻宝安大道、凤塘大道，10分钟接驳广深/沿江高速，30分钟直达宝安机场，穗深城际串联大湾区，交通枢纽优势显著。
1公里内环绕万丰湖湿地公园、立新湖公园，社区内艺术园林与文体中心（在建）提供休闲空间，契合家庭客群需求。
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珈誉玖玺是深圳本土龙头房企鸿荣源集团打造的“玖系”高端产品线代表作，定位为西部沙井板块的超级综合体大盘。
项目总建面约248万㎡，涵盖高端住宅、总部办公、星级酒店、大型商业（约50万㎡湾区壹方奥莱）、优质教育等多元业态，是深圳西部规模最大、配套最全的城市级综合体之一。作为鸿荣源继宝中壹方玖誉后的又一“玖系”力作，其设计理念延续了品牌对城市核心地段与豪宅基因的追求，旨在打造“西部商业新中心”与“未来人居标杆”。
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1、中指院：1-8月，北京、上海、成都和杭州千万以上新房成交套数同比均呈现上升态势。在高端豪宅的价值构成中，地段是底层逻辑，是价值锚点。教育、高端商业配套与文化地标等资源无法快速复制或迁移，具备天然的稀缺性和排他性。千万级豪宅正成为高净值人群的“硬通货”。
2、新京报：截至9月25日，9月上海二手房已网签16677套，其中9月20日、21日双休日均出现单日网签量破千套的纪录。专家称，新政后成交的主要还是之前客户选定的房子，也是低于同类房子上一套的成交价格。说明上海二手房行情整体还处在“以价换量”的阶段。
3、克而瑞：三季度，北京、上海、深圳率先实施分区域限购松绑；84省市累计167次出台政策，全域推进公积金优化、城市更新、存量盘活，通过需求激活与存量消化缓解市场调整压力。但面对下半年以来国房景气指数持续下滑的挑战，地方还需进一步聚焦“政策扩围、存量盘活、精准破局”。
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