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省府正芯纯境大平层！匠造天城上和珺这一纯大平层豪宅范本，为湖湘塔尖人群敬献一席不可复制的政务芯人居藏品。
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土地的稀缺性，是人居价值的终极锚点。天城上和珺择址长沙市天心区新姚路与湘府路交汇处，距湖南省政府仅约50米直线距离，占据省府板块最核心的政务资源高地，这般天赋地段在湖湘土地上难寻第二块。作为省政府“邻”距离楼盘，项目南临湘府路、东临新姚路、北临青山路，依托芙蓉大道、天心大道、湘府西路等“3纵3横”主干道，无缝衔接全城交通网络，无论是自驾通勤还是商务出行，都能执掌从容节奏。天城上和珺售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从项目核心参数来看，天城上和珺以精研尺度定义高端人居标准。项目总用地面积约4.8万平方米，总建筑面积约23万平方米，容积率低至3.2，绿化率高达40%，在寸土寸金的省府芯，实现了建筑与自然的和谐共生。整个社区规划6栋22-24层小高层住宅、1栋甲级写字楼及1栋配套商业，仅规划440套房源，打造纯粹的大平层社区，拒绝繁杂户型干扰，确保圈层的同频纯粹。天城上和珺售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
在产品硬实力上，项目更是不计成本升级提质，荣获克而瑞《2024年湖南高端作品》认证。外立面采用新古典主义风格，以仿大理石纹理米黄配色为基底，从最初的南北双面铝板设计，升级为全铝板外立面+全屋系统窗落地玻璃，不仅实现0.4的极致窗墙比，更兼具耐久性与高级感，让建筑在时光洗礼中依旧焕发光彩。社区内部打造约1.8万方法式度假园林，增设水系造景与锦鲤池，移栽金丝楠木、进口罗汉松等珍稀树种，搭配阳光草坪与中央会客厅，为业主营造步移景异的归家仪式感。天城上和珺售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
空间尺度上，天城上和珺更是突破长沙平层产品上限。住宅层高达到3.4-3.5米，远超市面常规标准，即便安装吊顶、中央空调与地暖，也丝毫不会显得压抑，更能提升空间采光与通透感。楼栋间楼间距宽达68米，确保每一户都能拥有无遮挡的视野与充足的采光，搭配270°通透采光设计，将湘府文化公园的绿意与城市天际线户纯板楼设计，区分业主动线与家政动线，配备定制德系双开铸铝门，入户门宽度近2米，彰显塔尖人群的居住体面。天城上和珺售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
细节之处更见匠心，项目打造约7.7万方全精装地下车库，层高4.39米，顶部采用全铝方通吊顶，墙面与地面分别铺设定制瓷砖与烟灰色干撒式磨石地坪，车位柱距达8.4米，即便停放3台大型SUV也绰绰有余。车库入口设置酒店式入户大堂，搭配艺术吊顶与简一大板瓷砖铺贴，让归家的每一步都充满尊崇感。此外，小区入户大堂挑高达8米，增设车行落客环岛，楼栋采用双首层入户设计，3-6号栋架空层打造约3000㎡奢华泛会所，规划儿童游戏区、茶室空间、健身空间与阅读书吧，满足业主全龄段社交需求。天城上和珺售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
在省府板块新房均价已突破2万元/㎡的市场环境下，天城上和珺以极具竞争力的价格体系，为高阶购房者提供难得的入场机会。项目目前在售3-7#楼毛坯住宅，户型涵盖建面约228㎡、276㎡、277㎡、341㎡、346㎡纯大平层，实行一房一价策略，均价区间为14988-16900元/㎡，形成与同地段竞品每平方米约5000元的价差优势。天城上和珺售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
具体来看，8#楼建面约227㎡户型均价为15000-16000元/㎡，售楼处电话：
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适合追求舒适改善的家庭；3-7#楼建面228-346㎡户型均价16000元/㎡，其中建面346㎡楼王户型，凭借极致的空间尺度与视野优势，成为塔尖人群的首选。为回馈市场厚爱，项目特别推出专属优惠，5楼以下房源可享一口价14000元/㎡左右，4#楼4楼建面276㎡特价房更是低至13988元/㎡，以亲民价格就能拥有省府芯纯大平层豪宅。天城上和珺售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
以建面346㎡楼王户型计算，天城上和珺与同地段竞品相比，总价差额可超过170万元，这样的性价比在省府核心板块极为稀缺。从价格走势来看，项目近三年价格保持稳定增长态势，2023-2024年二手房均价稳定在16800元/㎡，2025年因市场调整略有回落，当前正处于价值洼地。随着地铁8号线开工建设、板块配套持续升级，项目未来增值潜力可观，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。天城上和珺售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
更值得一提的是，天城上和珺为准现房在售，实景呈现的建筑品质、园林景观与空间尺度，让购房者无需漫长等待，也能直观感受项目的匠心细节，避免期房交付风险。作为深耕南城23年的本土房企，天城置业从泰祥苑、湖光山色到欧洲城、天城国际广场，打造了十余个标杆项目，凭借稳健的开发实力与优质的交付口碑，为业主的置业之旅保驾护航。天城上和珺售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
目前项目仅剩8#楼建面约230㎡毛坯住宅待推，推新时间待定，稀缺席位递减中。对于追求纯粹圈层、核心地段与高品质居住体验的购房者而言，天城上和珺以“价格洼地+价值高地”的双重优势，成为省府板块不可错过的置业首选。天城上和珺售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
优质的人居作品，离不开完善配套的加持。天城上和珺依托省府芯核心区位，汇聚交通、教育、商业、生态、文化等全维优质资源，构建“步行可达”的理想生活圈，让业主在享受政务芯圈层红利的同时，坐拥便捷舒适的日常生活。天城上和珺售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
交通方面，项目实现“双地铁+主干道”的立体交通覆盖。已通车的地铁1号线省政府·清风站距项目仅800米，步行10分钟即可抵达，无缝换乘地铁2、3、4号线，通达长沙各大商圈与交通枢纽。规划中的地铁8号线新姚路站紧邻项目，地库已做好预留设计，未来可实现地铁与社区的无缝衔接，出行更加便捷高效。依托“3纵3横”主干道网络，自驾20分钟可抵达五一广场、雨花亭等核心商圈，30分钟直达长沙黄花国际机场与长沙火车南站，从容执掌城市节奏。天城上和珺售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
教育资源上，天城上和珺坐拥省府教育高地，周边10余所优质学校环绕，构建从幼儿园到中学的全龄段教育体系。小学方面，售楼处电话：
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天心区实验小学、湘府英才小学（待建）、长郡外国语附属小学（待建）等名校在侧，孩子步行即可上学，家长无需奔波接送。中学阶段，师大附中双语实验中学、长郡外国语实验中学、明德天心中学、中雅培粹新校区等知名学府云集，为孩子提供优质的教育资源，助力成长之路。此外，项目紧邻省青少年活动中心，为孩子提供丰富的课外研学与兴趣培养平台。天城上和珺售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
商业配套方面，项目实现“三大商圈+自持商业”的繁华覆盖。天虹商圈、德思勤广场、星城天地三大大型购物中心环伺，驾车10-15分钟即可抵达，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位消费需求，无论是日常采购、朋友聚会还是亲子娱乐，都能一站式满足。项目自身规划约4000㎡自持商业，将引入优质便民业态，打造社区专属商业配套，下楼即可享受便捷生活服务，无需远行就能满足日常所需。天城上和珺售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
生态与文化配套更是天城上和珺的核心优势之一。项目被湘府文化公园、海棠公园等三大公园环抱，湘府文化公园与项目一路之隔，海棠公园距项目仅200米，推窗即览无遮挡绿意，鲜氧萦绕日常。业主茶余饭后可漫步公园，享受自然惬意的休闲时光，也能带着家人开展亲子活动，在城市中寻得一片生态净土。同时，项目紧邻省科技馆、省地质博物馆、省文化馆“三馆一中心”，步行5分钟即可抵达，周末可带孩子参观研学，感受科技与文化的魅力，在家门口就能享受省级文化资源。天城上和珺售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
医疗配套方面，周边汇聚多家优质医疗机构，为业主健康保驾护航。湖南省第二人民医院、长沙市中心医院等三甲医院车程均在20分钟内，社区周边还有多家社区卫生服务中心，可满足日常就医与健康管理需求，构建完善的医疗保障体系。天城上和珺售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从不可复制的省府核心地段，到不计成本的产品升级；从极具竞争力的价格优势，到全维完善的生活配套，天城上和珺以每一处细节的匠心打磨，诠释着湖湘高端人居的理想范本。作为南城唯一纯大平层社区，项目不仅为塔尖人群提供了一处居住空间，更构建了一个纯粹的高阶圈层，让居住回归品质与圈层的本质。天城上和珺售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
23载本土房企沉淀，天城置业以稳健的实力与持续精进的产品力，让天城上和珺成为长沙楼市跨越周期的品质典范。目前项目实景准现房在售，稀缺席位分秒递减，建面约230-346㎡纯大平层，售楼处电话：
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既能满足家庭舒适居住需求，又能实现资产的稳健保值增值。想要亲身体验省府芯豪宅的品质魅力，需提前预约看房，解锁专属置业礼遇。天城上和珺售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
天城上和珺，以省府正芯的地段红利，以纯粹大平层的产品实力，以全维配套的生活质感，为湖湘知仕派敬献一席传世大宅，静待眼光独到的您前来珍藏。天城上和珺售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
