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登场即王炸！联动价14.2万/㎡，徐汇滨江TOD地标级豪宅【中海领邸·玖序&玖章】主推建面约186/210㎡奢装4房！
西岸数智中心总占地面积约46.23万平方米，共包括8幅地块，总开发建设体量达107万平方米，直线公里，链接徐汇滨江及地铁23号线等城市资源。售楼处电话：【预约☎】
售楼处电线N-F-05、188N-U-04、198-C-026个地块由中海地产及西岸联合体进行开发。面对这块具有非凡价值的地块，中海地产与西岸联合体将自身开发优势与区域发展规划巧妙结合，将推动本片区成为上海人工智能产业集聚标杆，通过与周边功能组团的有效联动，构建一个产、城、人融合为一体的西岸数智中心。
售楼处电线年上海三批次土拍，中海集团&上海龙华建设（中海&上海西岸）以240.16亿元，成功竞得徐汇区西岸数智中心地块，即龙华街道198-A-03、198-A-04、188N-F-04、188N-F-05、188N-U-04、198-C-02 6个地块，计划打造一个涵盖办公、商场、高端住宅、长租公寓复合型业态的综合体项目，住宅指导价为14.2万/㎡！
售楼处电线地块：普通商品房用地，用地面积52514.3㎡，计容面积132336.04㎡，容积率约2.52，限高100米；
188N-F-05地块：科研设计用地，用地面积5914.1㎡，计容面积47431.08㎡，容积率约8.02，限高120米；
188N-U-04地块：租赁住房、办公、商业用地，用地面积16266.4㎡，计容面积131757.84㎡，容积率8.1，限高130米，其中租赁住房24%、办公楼38%、商业用地38%；
售楼处电线地块：租赁住房用地，用地面积10499.3㎡，计容面积33177.79㎡，容积率3.16，限高100米；
198-A-04地块：普通商品房用地，用地面积29195㎡，计容面积76782.85㎡，容积率2.63，限高100米；
198-C-02地块：商业、办公用地，用地面积20786.1㎡，计容面积251719.67㎡，容积率12.11，限高250米，其中商业用地34%、办公楼66%！
住宅部分要求建5%以上的保障性住房，中小套户型不得低于商品住宅部分建筑面积的20%，全装修比例100%，商品住宅部分的房屋装修标准为5000元/平方米。
前不久，徐汇滨江启元盛大开盘，推出80套精装大平层，均价17.28万/㎡，引得全城富豪趋之若鹜，当日毫无悬念售罄！
那么问题来了，启元之后，徐汇滨江谁主沉浮？徐汇滨江的下一个塔尖豪宅又是谁？答案毫无悬念！徐汇滨江下一个红盘非TOD地标级豪宅——中海领邸·玖序、中海领邸·玖章莫属！
据最新消息！「中海领邸」首开建面约102-186㎡3-4房；联动价14.2万/㎡！精装修交付；即将入市！项目售楼处已正式开放，现场人气堪称火爆，来访客户络绎不绝，人气红盘之名当之无愧！
同属中海TOP级别的“玖”系，顺昌玖里很多惊艳细节也被中海领邸·玖序延续了下来，尤其是这个仪式感拉满的入户空间。
项目进户门采用了钢木复合大门、造型上运用了弧线和金属材质，门把手内外都镶嵌着蓝绿色玉石，配备了隐藏式的马达锁（防盗等级更高）。
推开房门，可以看到项目玄关处光彩夺目的雪山蓝湖奢石，弧形吊顶通过柔和的光线渲染，低调奢华的品位油然而生！
不一味追求大面宽的阳台与客厅，让出的空间生成出面宽约3.6米的南向主卧套房、以及面宽约3.5米的南向次卧套房，让作为机体的餐客厅、阳台与作为机翼的两个卧室在面积上平分秋色。
约3.5米的面宽让一向被忽略的次卧也变得敞阔异常，床、床头柜、衣柜等放置之后，空间仍然是松散、富有呼吸感的。
中海领邸·玖序同相似的空间、一样的配置，使家的每一处都是宽敞的、每个人都是舒适的，摒弃长久以来被默许的牺牲与奉献，“家庭平权”是如今中海更高一级的自我要求与追求。
两个南向大卧室并没有“委屈”客餐厅的空间，可以轻松放置圆形餐桌的餐厅连接着大气的客厅与宽敞的阳台，该有的瞰江视野丝毫不打折扣。
足够的面积也为一家人提供着休憩、玩乐、休闲与互动的公共空间，增进着家庭情感的浓度。
另外，卫生间几乎都是大理石通铺的地板与墙面，大面积的整块瓷砖与近乎隐形的拼缝，既增加成本又考验技术，但高端产品的质感恰恰体现不显山露水的细微之处，中海给出了不遗余力的呈现。
客餐厅地板铺陈用了三种材料石材、木材和金属线，用金色线条将暗色瓷砖与鱼骨拼的异形拼花地板分隔开，暗暗地为不同的生活场景分了区。
而卧室，又是与客厅不同的地板拼接方式。细致耗时的L形拼花是设计师从上百种款式中精选出的一款。如此精工细作，在同价位的产品中也很难看到。
视线往上，很费成本的圆弧挑空吊顶，从一进门就能看到。玄关隐着柔光的圆弧吊顶让人瞬间陷入归家后的松弛之中。
而客厅和每个卧室都采用了双层吊顶搭配装饰性线条，让天花板在视觉上叠着三个层次，每一个凹槽都是工人手工打磨和抽槽得来的，进一步挑高了室内空间。
在豪宅市场厮杀了几轮的中海显然明白，传统豪宅配置是获客的基本，拥有洞察客户心理的暖心细节才算无敌。
在中海领邸·玖序就藏着这样几处不得不说的细节，它们都来自中海不断复盘、不停进化的决心。
在厨房，它听取了以往客户的反馈，选择了高度上更悬空、吸力更大的博世油烟机，空出了更多灶台的空间，让操作更自如，也更适合中餐烹饪。
厨房的三轨推拉门丝滑隐形，外侧凸起的条纹形状与方形拼花塑造美感，内侧又非常平滑，方便对油烟的清洁与打扫。
木饰面的墙体转角几乎都圆柱包边，升级的不仅是质感，还有家庭生活的安全与舒适。
很明显，中海领邸·玖序对于生活场景的营造不是单方面的自说自话，而是与用户良性互动之后、人性化十足的产物，它消解的是居者日后长久的后顾之忧。
作为整个上海的向往之地，徐汇滨江可供出让的宅地已经不多了，中海领邸·玖序更是其中少见的大盘项目。
建筑布局中巧妙地融入了东方式“游园”概念，让业主归家的过程仿佛置身于一场度假游园的浪漫体验。水景、绿植、架空层，每一处都充满了人文艺术的气息，呼应着徐汇滨江的精致与松弛。
而是中海地产联合西岸集团以240亿拿下的西岸数智中心地块的一部分，该地块总开发体量近100万方，包含约17万㎡住宅、约5万㎡长租产品，以及作为浦江实验室配套规划的约25万㎡办公和约7万㎡科研办公产品。
未来将成为世界级的超级综合体地标，而这又是徐汇滨江对标全球水岸生活的重要一步。
在繁华的上海，一个新兴住宅项目以其优越的地理位置和完善的配套设施，吸引了众多购房者的目光。中海领邸不仅交通便捷，商业配套齐全，更拥有优质的教育和医疗资源，成为市场上的热门选择。
交通方面：项目距离地铁11号线号线石龙路站均不足千米，步行即可轻松到达。更值得一提的是，项目距离在建的23号线米，未来出行将更加便捷。此外，自驾出行也同样方便，龙耀路隧道出口近在咫尺，连接南北高架，可快速通达全市各地。
商业配套：项目周边有绿地缤纷城、保利时光里、正大乐城，云锦天地、绿地滨江CLUB、恒基星扬等商业中心。
（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）
综上所述，无论是地段、业态还是品质，中海领邸·玖序、中海领邸·玖章都是整个徐汇滨江得天独厚的存在！而相比17.28万/㎡的启元，项目的联动价仅约14.2万/㎡，潜在价值不言而喻！而这份机遇是当下时代的馈赠，具备强烈的不可复制性。
要知道市中心豪宅价格的洗牌是今年1季度开始，董家渡、新天地、陆家嘴、世博、徐汇滨江等板块新房全部站上16万、甚至17万/㎡。
而中海领邸·玖序、中海领邸·玖章是去年出让的宅地，联动价还停留在全面上涨的前夕，所以称项目是错过不再有的时代置业机遇，一点问题都没有！
