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要知道，当下南京热门网红盘一个月的销售额约在1亿元左右，金陵月华单次开盘就干掉别人一年的量，这是什么量级？
来自克而瑞数据，整个7月南京商品房销售榜top5项目中，有且仅有金陵月华一盘突破16亿，单盘业绩约等于后四盘之和，较第二名业绩高出11亿，以遥遥领先的战绩斩获南京单盘金额&面积榜双料销冠。
当然，卖得好并不是金陵月华最值得称道的地方，卖出了好价格才是他的厉害之处。众所周知，价格战是今年楼市的关键词之一，但是金陵月华仍在下行的市场当中，以7.56万/㎡的销许备案价、短时间内实现了百余套销售，其背后的含金量实在太高了！
金陵月华出场即打破纪录，不仅上位板块销量第一！还与其他项目强势拉开了距离！这，恰恰是一个冠军盘该有的特质。
数据显示，1-7月河西1300万以上新房成交182套，其中金陵月华成交99套，几乎是河西千万级豪宅成交总数的2倍，创造了南京楼市新纪录。
不仅如此，截止7月底金陵月华推出的158套房源，目前仅剩少量未售。在7月份众多个位数或者两位数销量楼盘面前，这份成绩实在太鼓舞士气，亦为下半年南京楼市开了个好头。
短短36天，狂揽26亿，金陵月华的升维打击，让整个长三角都狠狠感受了一番。
一个多月时间，历经3次开盘，且每一次都能引爆市场，以至于在外界看来，南京这个千万级豪改卖的毫不费力。
尤其是3#加推，在比首次开盘涨价2000+/㎡情况下，36套房源，当天卖出73%。这样的成绩，在豪宅云集的河西绝对是大哥般的存在，即便放眼全市，也难寻对手。
明眼人都知道，虽然政策已见底，但购房者的情绪依旧很复杂，而金陵月华至今能做到高蓄客逆势热销，恰恰在楼市低迷之际提振了市场信心，风向标意义极强。
一次“销冠”，可能是偶然。但频频霸榜，靠的可就不单是运气了，是一个楼盘是实力所在，更是市场与客户的认可。
金陵月华所在的河西中绿博园，一直是南京豪宅客群首屈一指的理想居住地，江、园、城在这里融为一体，改善氛围纯粹。
一边是繁华商业，一边是滨江风光带，便利的交通、优质的学区、成熟的配套，是河西最早发展起来的富人区。
反观金陵月华用地面积超7万方，是河西近10年来出让的罕见大体量宅地，在这样的地块中，金陵月华只规划了14栋楼，密度非常舒适。
这就意味着，金陵月华不仅拥有河西原本的大江景、大公园，内部还有稀缺的大社区、大景观。产品业态大平层+挑空产品，起步建面约205㎡，标准层最大建面约395㎡，极致的产品划定了一个纯粹、高知的圈子。
开发商主动牺牲一栋楼王的货值，在社区中央打造约2.5万方景观IP心林物语。
包括2万方中央景观花园及6大架空层主题空间，相当于1/4个河西中央公园大小。
心林物语的中央景观部分，东西轴长约200米，南北轴宽约100米，包括六大主题功能花园，还有九大宅间花园与之互动串联，与绿博园形成了“内外双园”的壮阔景观布局，给业主带来极致视野享受。
与此同时，通过全域布置的架空层以及风雨连廊，串联起“云锦九章”即九个主题的宅间花园，将整个社区缝合起来，实现园林景观与功能场景的极致渗透与无界共融，让每个人都能自在穿梭在不同的生活场景。
心林物语目前已经展示出来的立体多维下沉式庭院，建面约2200㎡、囊括约36个标高，是一个可游、可停、可赏的立体多维模式。
整个社区最低处与一层室内标高相比高差有9米，金陵月华以台地景观、跌级水景、戏水池、观景平台、下沉式卡座等空间镶嵌其中，高低错落、层次丰富，继而增强了与用户之间的交互。
整体运用三种紫点金麻石材铺设；儿童戏水池甄选泰国进口孔雀蓝石材；圆形叠水空间选用蓝翡翠、其他水景空间则为蓝金刚石材……
每一层都由整片岩石异形切割后再拼贴出流畅的弧线，这对施工工艺是巨大考验。
约3000㎡高阶会所，涵盖无边界泳池、红酒雪茄吧、健身运动馆、室内高尔夫、私宴厅、棋牌室、影音室等，业主不出小区就能享受。
无边界泳池是会所最吸睛的部分，内外双泳池兼顾全龄段客群，透明玻璃设计从内到外一镜到底，极具功能性与视觉美感。
比如，下沉庭院的儿童戏水池与会所无边际泳池完美衔接，不仅在视觉上放大水面，且成人孩童可共享温情戏水时光。
未来，通过大面积全景落地窗，置身室内会所也能感受自然的天光与云影，直面下沉庭院营造的四季美景。
设计团队，御用拥有上海华尔道夫酒店/和平饭店、洛杉矶比弗利山庄酒店、纽约文华东方大酒店等作品经验的HBA执笔。
如加雅绿玉石装饰柱廊，云锦意向的大理石拼花、以及镶嵌“透光云石”的大堂水吧台......每一帧场景，犹如一幅生动油画。
坡道净宽7米，宽敞明亮，光厅中部大量引入景观，搭配柔和灯光，氛围感拉满。
难怪有人说，参观完金陵月华，觉得售价7万+太值了，公区地方几乎没有偷工减料，反而肉眼可见的场景，开发商还在倾力投入。
面积段上来看，金陵月华主力户型建面约205、240、270、320㎡及挑高产品395㎡，目前在售户型有建面约205㎡、240㎡以及270㎡。
建面约205㎡四房，可以视作进驻金陵月华的上车门票，此户型是所有户型中性价比最高的。
建面约240㎡四房三卫，相比于205㎡功能布局更全面，北侧配有多家庭休闲厅。
一直以来，绿城是豪宅和品质的代名词，在上海、杭州等全国众多一二线城市打造了很多久负盛名的标杆作品。
华发股份深耕南京7载，持续进行产品力迭新，圈粉无数。2024年7月南京商品房销售榜单中，更是斩获权益&流量&全口径TOP2，较上半年提升3位，发展步伐愈发强劲稳健。
从一线江景资源、高能级城市配套，到产品力与服务力的双重领先，金陵月华成为南京最高全盘备案价格的冠军红盘，也就当之无愧了。
