简体中文
新华·星耀东方，涛哥参观他们实景示范区，没想到最新产品不仅大幅迭代，甚至已经完全比肩市区改善项目。
今天涛哥就和大家聊聊，这家教育背景起家的新华地产，究竟为上海带来了怎样的作品？
从更高阶的展示、更前沿的产品、到更完善的配套……只“卷”产品早已不够，而是要全维度满足客户所需。
深耕品质人居30余载的新华地产，产品也迎来全维迭新，并推出星耀系高端作品——
星耀东方高级定制感的奢阔大门，给人带来第一眼震撼，通过运用大面积金属格栅、奢石、名树，打造豪宅范的东方美学落客空间。
整个示范区空间尺度非常惊人，完全是以酒店化空间场景标准，塑造出极具视觉冲击力的归家仪式感。
入口的雕塑和水景是点睛之笔，他们用水的不同形态塑造不同感官情绪，同时也让景观层次更丰满。
漫步而行伴随潺潺流水声，为静谧空间注入勃勃生机，也带来东方韵味的沉浸式享受。
示范区内部更是别有洞天，错落有致的花卉、植株、水景，构建起“出则繁华、入则宁静”的天然屏障，让业主完成归家前的情绪缓冲。
高定挑高门头下，是超高颜值的会客区，到访客人可在此稍作休憩，赋予社区更多尊贵感。
上海单价2万多单价的产品，做出如此规格的示范区实属罕见，这样的展示效果比一些市区10万+的楼盘还要好，而这还仅是其产品震撼的冰山一角。
涛哥发现新华地产的产品迭代非常全面，围绕景观、建筑、公区、户型，都进行创新演绎。
首先是园林景观的规模、规格全面进阶，打造超3万方园林，采用一环两轴N组团的布局。
为达到“移步换景”效果，他们结合异形山坡、灌木、巷道、树阵元素，对景观节点进行有序组合，将东方美学立体化、系统化表达。
其次立面也升级东方艺术感、更具雅致风格，以高级米白色和简约灰色为主基调，并在其中点缀流光金属线条。
在示范区现场，涛哥看到实景立面已经呈现，建筑整体线条流畅柔和，势必会成为板块独一无二的东方美学天际线。
公区精工美学也全面升级，无论是智慧通行系统、双酒店式入户大堂，还是星空顶车库，都已经完成产品力的悄然进化。
同时项目还是绿建二星标准，配置海绵城市专项雨水收集回用系统，带来可持续的绿色健康生活。
这是涛哥随手拍的地下入户大厅、精工车库的照片，谁能想到这竟是上海单价2万多的产品公区？
二批次已过会的建面约85、99㎡的精质高层、建面约136㎡的墅居洋房，即将加推入市，再次引发金山市场客户关注。
建面约85㎡高层户型麻雀虽小五脏俱全，在有限空间内实现三房功能性需求，并且是三开间朝南+动静分离设计，让更多家庭上车高品质产品。
建面约99㎡高层户型满足更多改善需求，主卧升级套房设计，为主人带来更多私密性空间，同时利用飘窗极致拓展，实现整体空间质感的飞跃感受。
备受改善客户关注的136㎡洋房户型，做到了南向面宽约14米的四开间朝南，同时享受面积约7.5㎡的IMAX宽幕阳台，主卧套房甚至可以实现衣帽间自由。
交付标准也很棒，没想到单价仅两万多起步的产品，配置德施曼、方太、科勒等品牌，样板间细节也能看出他们的用心。
长期深耕金山的新华地产，对板块发展有着深刻洞察，这次他们选择落子亭林，为业主带来全维度的配套力革新。
一方面是交通无缝链接市区，新华·星耀东方直线距离金山铁路亭林站仅约2.5公里，4站直达上海南站，接驳地铁1/3/15/号线。
另一方面生活配套极为便利，瑞金医院金山院区、多个商业体毗邻在侧，城市界面整洁，满足业主日常生活场景需求。
新华地产正用全维度的产品迭代，让更多上海业主能够住上新时代「好房子」，也让市场看到他们的产品魄力和投入决心。
别致金属顶板、大面石材景墙，搭配精美绿化植株，为业主塑造出专属归家礼仪。
新华御著建筑立面也很有看点，采用经典现代主义风格，简洁流畅的线条、灰色调的饰面，看起来品质感很高。
近距离观察发现，其立面平整度非常高，没有地产常见的鼓包、起皮等现象，工艺细节中能看出品质管控功底。
入户大堂也做出了独特仪式感，仿铜金属拉丝面单元门，搭配大面积金属造型，并通过挑空设计实现空间感的飞跃。
如果说建筑美学是“面子”，那么园林景观就是“里子”，在新华御著能够强烈感受到，丰富场景带来的视觉冲击。
得益于仅1.2的容积率，新华地产通过楼栋巧妙排布，让业主享受更开阔的景观格局、更充足的采光体验。
坐落于小区中央的会客厅，是整个社区的视觉中心和精神堡垒，现场看到不少人坐在里面聊天、休憩。
儿童乐园则是小朋友们的最爱，正值傍晚放学时间，小朋友们正结伴游玩其中，为家长解放出更多时间。
漫步在石材铺装的路面之上，随处可见精致的绿化组团，精心搭配的各类花卉、树种、树冠，勾勒出层层递进的空间感。
新华地产1995年起步安徽，并逐步布局全国，如今他们深耕长三角、环渤海、大湾区，已经服务业主超300万。
新华集团旗下的“天一物业”，具有国家一级资质，专注服务20余年，数十万家庭，能够更好地为客户未来生活保驾护航。
2014年进入上海以来，新华地产始终秉承坚定深耕的原则，10余年先后打造新华御府、新华御著、新华御湖上园等板块标杆。
