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户型面积：建筑面积约92平方米三居室、约107平方米三居室、约132平方米四居室
稀缺双轨交汇，繁华生态并蓄的瑰宝之地距8号线与昌平线交汇的朱辛庄站，直线公里生活圈内，万达广场、超极合生汇及TBD商务区璀璨环绕，未来科学城生态绿心核心区域，自然与繁华在此和谐共生。职住平衡珍稀用地，倒计时争藏朱辛庄傲立海淀北千亿产业高地，作为海淀北产业人群职住平衡的理想居所，稀缺用地珍贵无比，未来价值不言而喻。低密洋房，稀缺中的瑰宝朱辛庄板块内，1.8容积率的6-8层纯洋房社区，宛如都市中的绿洲。一轴一环四园，六大花园秘境，让每一次归家都成为一场心灵的度假。PRO+高定质选，刷新居住标准以迭代朱辛庄的装标，开启高定PRO+质选新纪元，重新定义居住品质。PRO+得房率，引领新高度刷新朱辛庄板块内得房率新高，每一寸空间都为您的舒适生活精心考量。PRO+独立会所，尊享专属空间朱辛庄板块内稀缺的独立会所，集运动、会客、休闲、社交于一体，为您打造专属的尊享空间。PRO+纯粹圈层，尊享高品质生活以改善人居为本，92㎡三居起步的纯粹臻改善社区，圈层更纯粹，氛围更温馨，生活更惬意。双国企巨擘，深耕海淀北的匠心之作越秀地产携手未来科学城集团，双国企联袂匠筑，品质有保障，未来更可期。
地铁8号线：首站朱辛庄站，直线公里，轻松直达东西城、朝阳等繁华商圈，一次换乘，尽享都市繁华；
朱辛庄商业圈的繁华近在咫尺；出门即达万达广场与TBD商务区，3公里范围内，超极合生汇崭新地标矗立，繁华与宁静交织，为您的生活留一份恰到好处的宁静与舒适。
项目代建优质幼儿园，紧邻北京101昌平实验学校、北京101未来科学城学校等名校，缔造目送式教育。积水潭医院（回龙观院区）、北京大学国际医院等三甲医院环绕，为您的健康保驾护航。
项目坐落于未来科学城“生态绿心”的核心地带，拥有得天独厚的生态资源。昌平新城滨河森林公园、翠明湖等绿意盎然，约1339亩未来科学城生态休闲公园正在建设中，优化蓝绿生态空间格局。在这里，您可以尽享“推窗见绿、出门见园、行路见荫”的静谧与惬意。
两大千亿产业极环伺，世界500强企业集聚。永丰产业基地：打造最具影响力的空间位置导航服务基地、中关村智能硬件研发和智能服务产业高地；未来科学城：规划总面积达170.6平方公里，汇聚小米产业园、好未来总部等高新技术产业集群，华电、中铝等世界500强企业环绕，助力北京国际科创中心建设，引领全球技术创新潮流。
约40米宽的礼仪大门，气势恢宏。地下会所、超尺度下沉庭院，搭配约9米高的叠水瀑布、约280㎡星光水系，为您营造与朋友相聚、享受私人时光的理想之地。这里，是都市中最为宁静的漫生活空间。
采用正交直线与圆弧倒角结合的现代设计语言，高颜值铝板、石材立面与玻璃幕墙高窗墙比完美搭配，简约而不失精致。奢石点缀其间，每一处细节都彰显生活的高级质感。刚毅与柔美在此完美平衡，为您呈现一座令人瞩目的城市封面之作。 描绘出难以捕捉的优雅韵味。【艺术绿洲之地】沉浸式的度假园林设计，精心布局了180米的美国红枫林带、200米的樱花长廊以及萤火微气候花园等自然空间。这里，时间仿佛被细腻地编织进每一片叶脉之中，四幅自然绘卷重新定义了生活的广度与深度。六大花园秘境，宛如自然的密码本，解锁了与自然和谐共生的秘密，让度假般的悠然生活成为日常的奢华享受。
四大PRO+系统，引领朱辛庄进入高定人居的新纪元。通过场景PRO+、空间PRO+、高定PRO+、收纳PRO+的全方位提升，为居住者带来了漫奢生活的极致体验。无论是居住空间的舒适度，还是美学品味的提升，都让生活的每一刻都充满了非凡的魅力。
产品规划17栋6-8层低密洋房，容积率仅1.8，得房率88-91%，朱辛庄唯一设计有阳台的项目，高定奢装交标；得房率比周边越秀星樾（80%）、中海寰宇未来(82%）高出6-9%；另外，北四村的龙湖观萃得房率也不错，得房率85-94%，未来也有地铁，而且是好房子设计一等奖作品。可以找首都楼市君做进一步对比分析。
【人间烟火气息】街区临街商业区，是探索新潮消费、品味美食、享受社交乐趣的理想之地。这里充满了精致而又不失烟火气的氛围，无论是解决日常所需，还是节假日与朋友相聚放松，都能找到属于自己的那份惬意与满足。【无忧通勤服务】为了减轻业主的通勤负担，我们特别提供了为期三年的免费班车接驳地铁站服务。这一举措不仅提升了整体生活品质，还帮助业主更好地平衡了日常工作与生活的需求。【人性关怀理念】我们深知每一位业主的家庭结构都在不断变化中，因此，我们致力于在每个阶段都为您提供不变的关怀。项目内代建的幼儿园和托老所，为不同年龄段的家庭成员提供了全方位的照护与陪伴，让您无后顾之忧。
