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上海浦东招商臻境售楼处电话：..“上海内环线”，官方称呼“上海内环高架路”，是上海市最早建设的城市快速高架道路，它全长47.7千米 ，于1993年开工建设 ，1994年沪太路至金沙江路的一期工程建成通车 。它的浦西部分主要沿“中山南路→中山南一路→中山南二路→中山西路→中山北路→中山北一路→中山北二路→黄兴路→宁国路”修建高架道路 ，分为双向四车道，设计时速80KM/小时 。浦东部分为“罗山路→龙阳路”的地面快速道路，浦东部分作为最后的施工阶段经进行了高架道路建设 ，已于2009年12月25日晚上10时整正式通车，至此上海内环线才算真正意义全线通车。
最近，浦东招商臻境二期的销售情况似乎有些不尽人意，相比一期的火爆场面，二期显得有些冷清。为什么会出现这种情况呢？让我们来一探究竟。
首先，当前市场整体呈现出下行趋势，二手房价格大幅下跌，许多购房者选择等待市场调整，而不是急于入手新房。
招商臻境二期的地段确实有些尴尬。虽然周边有11号线三林东站，但距离项目有2.8公里，步行显然不太现实。虽然开发商宣传有班车接送，但班车是定时定点发车，对于上下班高峰期来说，这并不算方便。
周边的配套设施也相对一般。最近的新达汇和中房金谊广场距离项目有2-3公里，而前滩太古里则有7公里左右。虽然西面的农贸市场正在拆迁，未来规划有2万方的商业区，但具体建设情况仍不明朗，给人一种开盲盒的感觉。
户型设计方面，101平的3房2卫对于3口之家来说还算宽敞，但如果家庭成员更多，比如父母同住，就会显得有些拥挤。135平的4房总价高达900多万，对于许多购房者来说，压力不小。
叠拼别墅的产证面积只有145-148平，对于追求宽敞空间的购房者来说，这并不算理想。不过，招商臻境的优点还是很明显的，距离前滩中心仅有6-7公里，通勤上班还是比较方便的。
上海浦东招商臻境售楼处电话：总的来说，浦东招商臻境二期的销售遇冷是多方面因素共同作用的结果。希望开发商能够根据市场反馈，做出相应的调整，吸引更多购房者的关注和购买。
项目位于浦东三林板块，属于环外区域，靠近康桥板块。周边二手房价位以下面几个项目作为参考
中骏柏景湾，竣工于2017年，人车分流带会所，露天泳池，外立面以真石漆为主，目前二手价格在7-7.5万左右，近期有成交！
阳光城丽景湾PLUS，竣工于2016年，半人车分流，无会所，外立面以线.5万左右，近期无成交！
世茂云图，竣工于2015年，小区人车分流无会所，外立面以线房户型还不错，目前二手价格在7.5万上下！
保利首创颂，竣工于2020年，人车分流带会所，园林式小区，干挂石材外立面，目前挂牌价格在8-9万上下，有成交，但量很小！
浦发仁恒珊瑚世纪，竣工于2022年，今年刚交付，小区人车分流无会所，但配置有架空层会客厅以及健身场所等，铝板外立面，目前挂牌价格在9万左右，暂无成交！
家庭名下已拥有住房套数指家庭成员名下独自拥有或与他人共有的成套住房的套数。
备注：利润包含购入的合同价格+购入所缴纳的契税+本次出售的增值税及其附加税+装修费用(≤购入的房屋合同价格的10%)+购房按揭贷款利息。
房改房(售后公房、房改售房、已购公房)前后1年内(以网签合同日期为准)，出售人家庭、父母或成年子女购房，可申请契税减免；
拆迁补偿款新购房屋享受减免契税的优惠(拆迁人的直系亲属均可使用)，新购入住房的网签日期需在动迁协议签订日期之后。
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