5月最新丨川发天府上城商铺丨售楼处电线网站

作者：小编　日期：2025-07-14 15:07:28　点击次数：

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　　川发天府上城——锦江生态带千万户·十字金街铺 ——开放式主题商业街区基本参数小区户数：5079户天府十小，1300多个师生【面积】 ———— 2#地块—B区：单价：3.6-4万左右总价：160-260万面积：42-67平 ———— 3#地块—C区单价:3.6-4万左右面积：29-95m² 总价：108—351万

　　【层高】： 6米【公摊】：2-4平【付款】：一次性/按揭首付五成【管理费】:商铺7元【交房时间】:即买即交付

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　　川发独栋在售一口价2300万一楼层高6米二楼层高4米总面积625 外摆不可以停车，可以停在路边规划车位款清交付拿地时间2015

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　　天府新区——作为成都“一城双核”城市核心，西部经济核心，是最具有发展潜力和投资潜力的国家级新区之一；经过8年飞速发展，如今的天府新区已跻身国家级新区第一梯队，是成渝地区双城经济圈带动全国高质量发展的重要增长极和新的动力源；2022年，天府新区地区生产总值4450亿，增长4%，稳居国家级新区第一方阵。随着天府新区基础设施建设的逐步完善，以及一系列高精尖的产业、企业、机构和大量人才的引入，区域发展更添强大动力，将助力区域商业起航。 2023年7月25日，《四川天府新区条例》已由省十四届人大常委会第五次会议审议通过并公告公布，自2023年10月1日起天府新区将成为国家一级新区。

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　　锦江生态带——天府新区“首熟区”：锦江生态带出身就“根正苗红”，在天府新区“一城一区一带”的1.0规划版本中，锦江生态带最早确立了其无可替代的居住功能区地位。随后在天府新区“一中心三城”规划下，锦江生态带升级为承接三城区域高知高智产业人群的纯粹居住区，今年锦江生态带正式列入天府新区的核心区域-总部商务区。在成为天府新区生态宜居典范的同时，也吸引了万科、保利、中海、德商、绿城、中铁建、华润、建发、首创等房地产巨头入驻，为区域的发展注入了强大动力。项目周边商铺业态成熟度较高，消费客群及常驻人口较稳定，消费力度强。相比周边以商务、产业为主导的板块，锦江生态带是整个天府新区唯一一个以宜居属性为主要功能的城市板块，成长为天府新区唯一已成熟的纯粹居住区域，拥有更纯粹的居住环境，并凭借适中的职住距离，大量吸附周边外溢居住需求，为区域向上提供加速度。

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　　【通达路网篇】项目位于牧华路与瑞祥路交汇处，四纵三横双地铁；剑南大道、益州大道、天府大道、绕城高速、沈阳路；连接老成都与天府新区的咽喉命脉，现在已有地铁1号线号线号线南湖立交站距离本案步行772米（高德地图)；临近地铁19号线日已开通试运营）。

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　　【繁华商圈篇】约80万方大商业集群，5分钟潮流生活圈：项目1.5公里范围内已落成中海环宇坊、鑫苑摩邻天地、中海水街、翡翠公园万科里、三利爱琴海购物中心等大型商业；比邻约60万㎡红星美凯龙(已开业)及富森美(已开业)两大家居卖场。未来将强力吸附周边及更远的高净值消费客群；成为家居、休闲消费集中地和网红消费打卡地。

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　　【人气引流篇】项目东侧紧邻天府十小，天府十三幼，北侧紧邻美岸小学，1.5KM范围内辐射约5000名师生，人流聚集效应明显，催生教育培训、餐饮、文具业态。未来还将衍生多种辅导教育业态，坐享商圈潜力；其余如天府四中（石室中学领办）、天府三小（龙江路小学领办）、成都市天府新区华阳小学（南区）均已招生开学。 25万方区域唯一三甲综合医院—泰康医院（已开诊），距离项目仅一街之隔，属南湖片区唯一医养融合、医险结合的泰康旗舰三级综合医院，为千床规模综合医院，设计日门急诊量4000人次；不可复制的优质教育资源与配套成就绝佳吸附力；此外，在天府上城-锦街约2公里范围内，已有超10个品质楼盘（如中海、华润、建发、中铁建、德商、万科等），有效覆盖约15万稳定客流。

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