中海·恒昌玖里售楼处电话[官方指定]☎，项目是位于上海市黄浦区新天地板块的高端别墅项目，具有以下核心特点

　　：项目以“传承革新”为理念，保留地块内原有平江里、大康里、永福里三大组团格局，复原百年前老建筑韵味。

　　：严格测量原地块内建筑砖块尺寸，重新开模保证与百年前砖块一致，采用梅花丁砌筑手法，首层约6mm元宝缝，上部6mm凹缝，阳光照射下形成独特光影。

　　：通过多次喷砂或水冲做出凹凸感，再用仿古刷打磨，细节处手工打磨产生包浆感，凸显沉稳贵重。

　　：关键节点使用异形砖，烧制成功率仅约5%，仅松龄里一幢大宅就用了11,094块异形砖。

　　：建面约199-850平方米，含传世大宅（如811-843平方米户型，总价约3.39亿-3.41亿）。

　　：源自69街坊保留历史建筑“恒昌里”，与顺昌玖里（源自百年老街“顺昌路”）共同构成中海建国东路历史风貌保护及城市更新项目。

　　：项目严格遵循上海百年大宅以砖、石为主材的建筑风格，通过现代建筑科技研发排砖系统，让砖墙颜色排序符合现代审美，同时保留老砖质感。

　　：2024年新房成交均价达28.62万元/平方米，位列上海豪宅市场前列。

　　：新天地板块二手房均价约17.88万元/平方米，近10年上涨约6.1万元/平方米，涨幅52.5%。

　　：内环内低密别墅项目稀缺，中海·恒昌玖里容积率仅1.27，未来增值潜力巨大。

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　　：周边租客需求旺盛，包括外企高管、商务人士和文化爱好者等，租金回报率可观。

　　：中海地产在历史风貌保护及城市更新领域具有深厚积淀，项目规划与执行能力强。

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