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古北悦公馆在售价格 户型图 地址 ——售楼处电话☎：—— 样板房 周边配套 项目介绍
⚠免责声明：请尊重他人的努力和智慧，避免未经授权的复制或引用，以维护创作的公正性和原创性。
1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。
而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。
5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。
在售建面约51-118㎡1-2房，均价约8.99万/㎡，总价仅约430万起！高标准精装交付，准现房在售！无需积分，先到先得！
据数据统计，2019-2023年合计只供应了2341套新房，却成交了2681套新房，仅新房市场就已经呈现了供不应求的态势。
新房的短缺让大量需求外溢到了二手市场，2019-2023年合计成交了12231套二手房，几乎是新房成交量的4.6倍！
相比之下，高标准精装交付的纯新房——古北悦公馆，约8.99万/㎡的均价简直劲爆！
不难发现，大户型是金虹桥的新房供应的绝对主流，没有千万级的预算几乎没有选择权！
金虹桥二手成交小户型是绝对主流，尤其是70㎡以下小户型占比居然有五分之二，二手市场对极小户型的需求量非常大！
综上所述，无论是单价倒挂、产品臻稀度还是市场流通性，古北悦公馆总价430万起的小户型简直把资产配置各项要素拉满，这样的优质资产，没有错过的理由！
小胖君始终坚持，买房本质是买地段，是买城市资源。与市中心的绝对距离是你后期花再多钱也改变不了的，一定要先占位！
项目北侧邻古北国际社区，随着古北开发饱和，古北高端的居住氛围，甚至豪宅也向金虹桥溢出。因此金虹桥也诞生了古北壹号这样的沪上顶尖豪宅，国际氛围感更是与古北一脉相承，你生活在古北、金虹桥，感觉不到界线。
被古北、徐家汇包围，又处在闵行衔接市中心的桥头堡，这样的地段是闵行其它楼盘永远都不会具备的。
项目直线距离万象城、爱琴海、井亭天地都在约1公里内，茶余饭后散步就能到达大商场。这几个商业的人气、业态、氛围感完全不输市中心。
最后我还想强调一点，住在古北悦公馆享受到的国际范精致生活，是十几年天时地利人和的沉淀，这份气质绝不是一个全新板块一纸规划能实现的，如果你钟意这样的生活，错过此次机会，未来很难再有！
项目由GAD领衔设计，建筑上采用简洁大气的现代风格，外立面采用花岗岩石材+铝板+玻璃幕墙。小区北侧（地块红线万㎡的运动主题公园，拟由开发商代建。
比起市面上主流的期房产品，无论是安全性还是置业成本，古北悦公馆都更具优势！
项目社区精致，内部精装配置同样硬核！日本大金中央空调、德国威能地暖、上海三菱电梯、德国科勒卫浴一应俱全，比起市中心千万级的豪宅也不遑多让！
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