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不论是大宁、虹口还是西郊等，金茂“府”系不仅在口碑上得到了广大购房者的认可，在二手市场上更是被各板块的“价格天花板”
9月4日,金茂正式官宣,桃浦智创城项目由“景泰府”正式升级为“普陀金茂府”。是中国金茂秉承品质筑就更美生活的开发理念,以科技【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：豪宅的魅力与吸引力！美学、精工为核心打造的普陀区首座金茂府,更名后的普陀金茂府也将全面引入“FREE+科技系统(分户式科技系统)”,实现金茂科技住宅在不同场景的运用落地,为客户带来全新的舒适人居环境和未来生活体验。
小区还必须要有使用面积不低于2000㎡的会所，室内装修也要用国际一线品牌。
这一次项目采用了施工难度大，成本高的德国超低能耗建筑。【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：豪宅的魅力与吸引力！
还通过每户配备独立的新风系统、空调和地暖，尽可能的降低建筑能源消耗，【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：豪宅的魅力与吸引力！充分利用可再生能源，从而以最少的能源消耗提供最舒适的室内环境。
双套房以及入户大玄关的设计，更大程度的保证了主人的私密空间。【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：豪宅的魅力与吸引力！
不知道你有没有听说过上海楼市里的“金茂现象”，是指只要是金茂的房子，所到之处必有不俗的战绩，新房可以撬动板块价值的增长，二【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：豪宅的魅力与吸引力！手房则可以成为区域的品质及价格标杆。
大宁金茂府对整个大宁板块的提振作用有目共睹，首开约70000元/㎡的均价，也是当时的板块天花板，不少人是存疑的。可随着时间的推移，优质资产的强势越发凸显，2021年的二手房成交均价已高达15万/㎡，板块内的其他项目望尘莫及。
再如西郊金茂府，首开价格比隔壁还贵了5000元/㎡，可作为同期的项目，如今，西郊金茂府的涨幅高达约60%，比隔壁的涨幅高了约10%。
那么，金茂到底做对了什么？【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：豪宅的魅力与吸引力！
在对普陀金茂府进行了全方位的了解之后，我得出了一个结论：一个好的产品，必然是因地制宜地处理好了与天、地、人三者的关系。
桃浦中央绿地打破了国内许多公园的固有模式，创造出一个庞大且连续的公园，项目建成后将成为中心城区最大的开放式公共绿地。【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：豪宅的魅力与吸引力！面积相当于大宁灵石公园的1.5倍，长风公园的3倍、中山公园的5倍。
普陀金茂府傲居桃浦中央绿地首排，面向中央绿地的楼栋可以无遮挡欣赏盎然绿意。
而普陀金茂府，不仅要让业主住在公园旁，更要让业主住在公园里！【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：豪宅的魅力与吸引力！
充分考虑了社区与桃浦中央绿地的动线关系，通过社区内部的中央绿地和景观轴对社区内部有机分隔，并在每个组团设置绿核，再通过景观轴将社区和桃浦中央绿地的景观串联起来。
社区在整体的高低排布上，天际线选择了面向公园一侧跌落，立面渐次展开，形成丰富地空间层次。实现了高区住宅的最大范围瞰景。
设计方面，普陀金茂府以“PARK IN”设计理念，构建一个无界的社区公园。
将公园引入社区生活，创造一个会呼吸的都市花园生活，将整个桃浦中央公园变成项目的社区园林景观，真正做到了“公园里的家”。
立面采用现代都会风格，用进口花岗岩石材、香槟金铝板配上深色门窗，使建筑整体更加现代、高档和耐用。
如果再放大一点看，这些立面细节里都做了不同程度的斜切面，金茂小伙伴说别小看这个角度，这背后几乎是千百次的对于体量、比例和质地反复推敲。
再加上，铝板与金属线条相结合，线面的对比艺术会【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：豪宅的魅力与吸引力！更强烈；香槟金与古铜色在色彩上的互补，则实现了现代与典雅的巧妙碰撞。
居于此间，我是舒适的，久去未归，我是怀念的。【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：豪宅的魅力与吸引力！
同时，为了给业主提供一个更加健康舒适的居住环境，普陀金茂府采用了施工难度大，成本高的超低能耗建筑。
超低能耗住宅通过增加保温层厚度、使保温效果更好、更持久，同时减少了空调和地暖的使用频率，冬暖夏凉，从而降低了业主的能源消耗。
同时项目户型全部采用超低能耗新风系统，集全屋新风、空气净化、高效节能于一体，向全屋各房间输送净化后的新鲜空气的同时，持续排出室内污染空气。
再如采用了铝合金三玻两腔系统的外窗，通过中置百叶遮阳技术，控制阳光进入的角度和窗户的透光性，增强室内隐私保护的同时实现超低能耗。
景观打造方面以“park in”林荫社区公园会客厅为主题，根据项目地形设置了阳光草甸、起伏山丘等微地形，结合多重种植形成丰富的地形景观效果，打造自然式和人文式交互的园林景观。
从序列树阵至疏林草地，底层的地被、花卉，中层的小乔、灌木到上层的大乔，五重绿化逐步精致化，感官上颇具层次感。【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：豪宅的魅力与吸引力！
配置约1000㎡阳光草坪，约300米活力跑道，并通过跑道将社区活动空间串联。青年人的健身活动空间、幼儿的童趣探索场地，各式活动器械分布其中，尽享童真之趣；还有为老年人提供的康养花园和自然客厅【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：豪宅的魅力与吸引力！，打造全龄乐活场域。
而且位于公园首排，未来可享受到无敌园景。面向公园一侧的两间主卧都做了套房设计，其中一间的卫生间更是可以在沐浴的同时，【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：豪宅的魅力与吸引力！欣赏到窗外美景，真是不可多得的奢享和巧思。
例如在普陀金茂府的生活中，所有户型均带有独立新风系统，采用超低能耗新风系统，集全屋新风、空气净化、高效节能于一体；
例如项目采用空调地暖两联供系统，满足超低能耗要求的一【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：豪宅的魅力与吸引力！级能效设备相比传统地暖燃气炉有效的降低燃气能耗；
例如项目还采用同层排水技术（首层部分卫生间隔层排水），同层排水横管不穿越楼板，减少邻居上下水的噪音对生活的干扰等等。
金茂，与其说它每一次都能踏准时代的节拍；不如说，它每一次都全力以赴，不付城市的嘱托！【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：豪宅的魅力与吸引力！
【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：豪宅的魅力与吸引力！『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
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