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【上海普陀滨河豪宅盛宴，「越秀·苏河·和樾府」华丽揭幕】上海普陀区长征板块的新地标「越秀·苏河·和樾府」即将迎来盛大开放，其毗邻苏州河，享有独特的水岸风光和丰富的绿化资源。在这里，您可以拥有一览无余的苏河美景和超越城市平均水平的人均绿地面积。项目提供多种户型，均采用国际一流品牌装饰材料，满足不同家庭需求。地块交通便利，社区商业设施丰富，教育资源优质，是理想的居住选择。
8月1日-8月5日迎来火爆认购期，第二天认购200+, 此次首开推出的是130和143㎡两个面积段，总计124套房源，一席难得！
从项目入市到开启认购，越秀·苏河·和樾府以无可比拟的产品力和市场热度，在苏河之畔创造出自己的“红盘路径”，成为苏河当之无愧的关注焦点。本次首开认购，让全城再度见证越秀TOP系的产品力！
无可复制的地段，无可复制的资源，以及无可复制的极具竞争力的产品力，都将构成市场上的首要选择！
，其中62幅是已经建成的现状小区，只剩下两幅土地在建，其中一幅是已售的苏河玺，如今还剩1幅已开发待售的住宅规划用地便是越秀·苏河·和樾府。
2020年底，苏州河中心城段两岸42公里滨水岸线实现贯通开放，宛如一条城市“项链”，将长风板块和黄浦、静安、虹口、长宁等重要板块串联了起来。其中越秀·苏河·和樾府所在的普陀区，拥有苏州河最长的岸线公里正好是半程马拉松的距离，因此造就了“半马苏河”的美名。普陀区政府围绕苏河21公里滨水空间，重磅打造了半马苏河公园。
其中苏州河沿线面积最大、腹地最深的滨水生态空间，就位于苏州河源点板块，构成了百万方的公园秘境：
在公园日益稀缺，公园价值日益突显的今天，越秀·苏河·和樾府近享百万方公园谧境，可以说奢侈至极！
在《上海市生态专项规划（2018-2035）》，上海中心城十大楔形绿地中，该项目还是上海主城区（外环内）唯一且最大的滨河公园住区——即一线苏河+半马公园环抱的绝版资源组合！
当然我们看一个产品不仅仅是钟意其地段的不可复制性，更是因为可以享受到顶级的生活资源配置，才使其变得尤为火热！
项目地理位置优越，3公里生活圈内能同时享受到长风和普陀的商业资源，比肩内环盛景！
诸如118广场、近铁城市广场、长风大悦城、长宁ArtPark大融城等集时尚潮流与前沿消费于一体的商业体。同时，业主还能轻松抵达23年翻新的百联西郊购物中心以及即将开业的上海荟聚等热门商业地标！
项目北侧毗邻的，正是赫赫有名的华师大二附中普陀校区（在建中），而板块内部教育资源涵盖了从幼儿到小学的全年龄段教育：上河湾幼儿园、长风二幼、曹杨实验小学、长征中心小学等，构建起了一站式的精英教育生态圈。（新房不承诺学区，具体以官方发布为准）
自驾出行，周边还能快速达到中环路（直线m），北横通道（直线m），轨交在旁。轨道交通上面，项目周边有13号线时北横通道东段主线试通车，代表着北横通道工程主线全线投入使用，越秀·苏河·和樾府，紧邻中环北横通道，未来可直达虹桥枢纽、杨浦区、虹口区及浦东新区。
当下买房，优选央企/国企品牌成为了购房者下意识的一致倾向！越秀地产，41载实力老牌国企，成立于1983年。现已发展成为资产规模最大的地方驻港国有企业集团，国务院国企改革“双百企业”。
此次推出的越秀·苏河·和樾府，是越秀旗下TOP级产品系——“和樾系”首次进入上海！联袂国际大师筑就的国际滨水封面著作。
将自然作为产品规划的第一准则，匠造约1.8容积率，远低于常规市区住宅标准，旨在营造更为疏朗开阔的居住环境。
低密规划带来奢阔楼间距，给内部景观呈现留足更了多空间。由北京顺景园林操刀园林设计，以引水入园，园中造园的核心理念，打造约9500㎡园林，呈现两大主题轴和五大奢境花园，形成一进迎宾叠级水景、二进风雨景观连廊、三进星光涌泉庭院极致归家礼序。同时景观团队历时数月，跨越数千里，甄选来自三省六市的青松、乌桕等珍贵树种根植园中，营造TOP系和樾府归家礼仪系统。
甄选来自全球的顶级奢石，铺陈外立面、门头、车行道人行道、车库、室内五重空间。
石材立面几乎是豪宅的代名词，但现在的豪宅却极少大量采用石材。因为石材建造成本实在太高，一般的豪宅只能将其作为点缀，只有真正的塔尖级豪宅才会大量采用，而这种城市经典在二手市场无疑是领军级别的存在。
——门头统一采用12世纪以来欧洲宫廷御用石材莱姆石铺装，这款石材被称为会呼吸的石头，应用于美秀美术馆、法国LV旗舰店、卢浮宫东立面等世界地标之上！
——地下采光大堂呼应会所制式，配置自然绿意采光井、通透明亮，以天然云石为顶照明；地上首层入户大堂，挑高门庭，气场拉满！双首层大堂均采用源自巴西的奢石丝绸之路铺陈，尊贵至极！
项目精心规划了约1300平方米的尊享会所空间！不同于其他项目，越秀打造出的是高定私属且地下自然采光会所！确保全天候明亮通透，这份尊贵体验仅限业主私享，拒绝对外开放，尽显尊崇与私密。
内设恒温泳池、专属健身中心及儿童专属游乐区等一系列高端功能区域，多款奢石铺陈其中，如巴西卡巴西利亚黑大理石、巴黎半岛酒店同款白雪公主玉石、葡萄牙范思哲黑大理石、芬迪白大理石等雕琢于丰富的生活场景之中，让尊贵生活体验触手可及。
为了全方位满足不同家庭的居住需求，越秀·苏河·和樾府精心规划了103-198㎡的多样化户型区间。
电梯双向开门，类一梯一户：项目所有户型都是类一梯一户（电梯双开门），贯通梯设计私享入户，将尊崇感，私密性拉满。
除了户型精益求精，项目5000元/㎡（集采价格）的装修标准更是硬核！大金的空调地暖两联供、百朗新风、卫生间是杜拉维特和汉斯格雅，入户门子母门设计、高性能德系博世冰箱、燃气灶、油烟机、洗碗机及蒸烤一体机五件套（约130/143㎡）。台盆、地面、墙面皆采用石材，地面（约130/143㎡）采用厦门W及华尔道夫酒店同款石材——威尼斯棕，黑棕色流水纹理，恰在流连于苏河岸边；此外，台盆和墙面精选温润的皇家白玉石材，给与空间充足的温柔感。
「越秀·苏河·和樾府」即将亮相普陀，这里不仅有着苏州河的美丽景色，也是个拥抱自然、生活品质上乘的社区。项目位于长征板块，面对苏州河，视野开阔，旁边正在打造的步道和公共设施将为居民提供更加舒适的户外活动空间。公园绿地环绕，每个人都能享受到足够的开放空间，感受大自然的馈赠。
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