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均价64389元/㎡！闵行浦锦「大华星樾」已过会！首开251套107㎡洋房！4站前滩、约1.2容积率的地铁洋房，真的香！售电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！
今年4月一批地次轮中，大华集团以255593万元摇号竞得该地块，楼面价42350元/㎡，溢价率10.00%，房地联动价69000元/㎡。
地块用地面积50293.97㎡，容积率1.2，总建筑面积98626.05㎡，地上计容建筑面积60352.76㎡，地下建筑面积35292.32㎡。绿地率35%，停车位649个。
根据公示，项目将打造20幢5F的叠墅、6幢8-9F的多层洋房、1幢10F的保障房、1幢2F的物业配套用房。售楼处电话：【官方认证】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！
最新消息：闵行浦锦街道目前唯一的新盘【大华星樾】已开放浦江城市生活广场展厅，预计9月7日开放临时售楼处！主力户型建面约107㎡洋房&135-160㎡叠墅，首开洋房房源首开251套建面约107㎡洋房，8.31已过会均价64389元/㎡
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像大华星樾这样4站前滩、繁华配套加持的轨交低密新房，全上海也就这一个。并且未来或许也不会再有。其次，比起上海主流的高层产品，大华星樾的“1.2容积率的社区+7-8层洋房+5层叠加”，这个产品类型的居住体验遥遥领先高层产品。
更低的楼层，采光更优异，即使一二楼也都有不错的阳光；垂直空间住户少，隐私性更好，等电梯的困扰也少。无连廊、一梯两户，私密性好。
小高层独有的“亲地性”，站在高区的窗台、阳台，可近享花草树木探入窗台的惬意，眼前就是四季变幻，与住别墅的感觉十分相近。
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综上所述，上海目前值此一座1.2容积率的低密社区，天生置换塔尖产品，错过不会再有！当然，这只是天赋。接下来还会有大华集团赋予这个项目更多的产品力。项目目前还未有更多的产品信息流出，但从目前曝光的一些细节来看，这个社区的产品力，或许将卷出天际：
除此之外，大华在浦江还打造了一个项目，就是主力总价约400万级的大华星曜，这个项目被定义为：一个看了就想买的项目！超55米的门头展面，两边景墙选用高端的爱马仕灰奢石打造。
还在社区内打造了大量的水景、售楼处电话：【官方认证】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！
交通方面：首先，项目是含金量极高的轨交盘，距离8号线米，步行即可直达地铁站。
上车后3站直达三林滨江、4站直达前滩，7站世博中心，换乘11号线站直达徐汇滨江。
除了轨交外，项目旁的浦星公路可以直上南北高架，贯穿中环、外环以及城市中央，自驾上的优势也是十分出众。这样的交通便捷度，将会为大华星樾带来两方面的优势：售楼处电话：【官方认证】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！
商业方面，步行约400米就能到达浦江城市生活广场，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求。此外，1.5公里范围内还有绿地乐和城商业中心、浦江欢乐颂等商业体。
教育方面，项目周边有上海市师范大学附属闵行第三小学、向明中学、上海市闵行区黄浦一中心世博小学等学校·。
医疗方面，距离项目步行约800米左右就是仁济医院南院，为业主和业主家人的健康保驾护航。
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