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一方面是改善自住成主流，需要更好的人居产品；二是城区供地增加，使得好产品具有空间基础；三是市场竞争加大，优秀房企也要更努力以赢得市场。
从地段、到品牌；从户型，到装修；从圈层，到物业，还有未来预期。只要有一个地方不合心意，立马就会退缩。
现在改善客户可选择的楼盘太多，可犹豫的时间也足够。可以不买，但要买就买最好的，已经成为挑剔者们的共识。
当下楼市很残酷，即便在寸土寸金的崂山也是极度分化，不是什么盘上市都能引起市场反响，也不是每个盘都能被坚定选择。
就是这样的背景下海信·君玺脱颖而出，不是夸张，我身边的有钱人基本都去看过这个盘。
崂山+海信，等于青岛最好的地段+实力品牌+最牛的产品力，这就是好房子公式。
海信作为本土房企，深耕青岛29年，用一个又一个品质楼盘，积攒口碑，把品牌立了起来。从海信天玺，到海信天悦、海信君澜，几乎所有海信楼盘都是板块房价最高，但又卖得最好。
在青岛，确实有开发商愿意砸钱去提升品质，不过花了钱，还没做出效果的楼盘太多了。但你看海信的房子总透着精致、高级。
这种品质感，跟昂贵的高端装修材料堆砌出来的暴发户气息，完全不一样。而且这种品质感不需要销售介绍，买房人在现场自己就能感受到。
就在昨天，我和同事第一时间前往参观即将开放的海信·君玺实体实景示范区，实体样板间，中央会所、下沉式庭院，所见即所得，这是对产品的绝对自信，也是海信对于城市优质土地的诚意。
采用深香槟金铝板和灰色石材组合，大堂前设计了动泉及静水面、一颗特选罗汉松，带来一个体系化的怦然心动！
迈过大门，约3.6米层高的归家大堂，硬朗的线条随着暖色光线，迎面而来的是一面由天然波斯白玉整切而成的玉璧，蜿蜒灵动的纹路，宛若天然山河波纹流动，透露出低调经典，以及舒适的奢侈感。
极富美学造诣的大堂内，各种艺术装置、高级的美学格调，让人以为误入了艺术馆。每一处光线、材质、线条、肌理，都呼应着高级感。
穿过迎宾走廊，下沉式庭院铺开一幅“溪流石上，人在画中走”的画卷，让人忆起李白的《登金陵凤凰台》。红绿相间的疏影波光里，能感受到来自大自然的亲和力。
项目花大手笔定做的水幕景观墙，墙中间配合一轮圆月，配合灯光设计，寓意开门见财阖家欢乐的幸福感扑面而来！
下沉式庭院中放置一块立着的河北黑石，名曰华楼，两侧种植的乌桕树和红枫颜值与品质兼具，与水幕景观墙结合，宛若置身山水间。
再沿着水景望去，以崂山霞隐七境为造园理念，结合天然石材，名贵树种，水系点缀，打造的全景式园林，再次让人眼前一亮。从细节雕琢到艺术审美，从层次感到流动感，都是教科书级作品，更是区域品质天花板！
不夸张地说，这种立体的景观体系，未来不论是行走其间还是从楼上俯视，都不会觉得单调，呼应了人们接近自然、触摸自然的渴望。
在海信·君玺的实景示范区中，还有一处更令人欣喜的存在，那便是项目匠心筑造的会所！海信·君玺汲取高端住宅的开发经验，项目配置约2600m²业主会所配备室内篮球场/羽毛球场/乒乓球室、瑜伽室、室内泳池、书吧、儿童游乐区等。
如今，室内拥有恒温泳池也能为检验一个项目是否会豪宅的重要标志。海信·君玺恒温度假级恒温泳池，根据人体游泳最舒适的温度常年设定在26-28度，四季恒温。休闲座椅一字排开，淋浴间、更衣间，配置堪比星级度假酒店的标准。
不仅如此，海信·君玺的示范区2楼专门开设书吧休闲区和童真游乐天地。方便开展诸多儿童手作活动，在轻快的亲子玩乐之中让孩子学习更多知识。
试想一下，结束了一天的忙碌，扎进清澈的恒温泳池，在水波之中自在而放松。闲暇更能带上孩子，一同锻造健康体魄，臻享亲子时光。
站在实体楼栋前，外立面金属质感光彩夺目。海信·君玺采用头部城市豪宅专属【全铝板】外立面，整体非常的高级大气，堪称崂山一道靓丽的风景线。
进入内部，海信·君玺6.2M超高挑空的单元大堂颇为壮观，冰花蓝花岗岩的地面，奥特曼灰+极光白玉的墙面，大堂中央铺设鱼肚金艺术岩板，豪气十足。
不得不说，在看完海信·君玺的整个实景示范区后，你能深刻感受到项目满满的诚意和对产品品质打磨的赤忱。无论是整体观感，还是各处细节，无可挑剔。
好看的示范区千篇一律，有灵魂的示范区万里挑一。海信·君玺实景示范不是简单的流水化复制品，而是一个有温度的社区空间。
可以说，这个示范区带给大家最大的诚意，更在于如今所见到的实景品质，更是海信·君玺业主所享受到的回家日常。
此次海信·君玺实景示范区的惊艳开放，是海信地产交出的一份完美答卷。然而更难得的，还在于项目对户型产品的精雕细琢。
海信·君玺项目共打造10栋15-17层高的小高层。产品建筑面积约120㎡/143㎡/166㎡/207㎡轻松满足多种置业需求。
无论是哪一款户型，海信·君玺在设计时都倾注了颇多心血。完全从居住者实际生活出发，人性化、多样化地满足家庭生活中各种场景。
建面约166㎡四室两厅两卫户型：作为项目的王牌户型，这款户型让很多改善客户圆梦！
第二印象，主卧套房、宽厅、双次卧横向排列，格外敞亮通透。晴好的白天，室外阳光完全可以取代室内照明光源！空间的划分也更为合理，尺度也随之进阶：一体化客餐厅+约6.0m巨幕宽厅！
第三印象，动线划分流畅，家政区域以及卧室、客餐厅彼此独立又互不影响，中西双厨设计，又激发出很多共融场景。
第四印象，主卧套房设计且功能划分明确，独立卫生间+双盆+淋浴+按摩浴缸设计，尊贵感浸润到每一寸。
另外，还有很多的细节，我都没有说，比如玄关柜的饰面，家政柜预留带上下水的扫地机器人位……纸上的描摹，比不上亲自体验的实感，抓紧看房！
除了户型设计出彩，海信·君玺也不忘内里的打造。当然，装修品牌均采用一线顶奢品牌，体现在厨房、卫生间的每一处，大概只有亲自到现场走一趟，才能能体验到。
伴随三年攻坚行动，张村河的革新迎来最大的发展机遇！规划、政策、轨道交通、商业配套、学区等，资源与价值得到了全方位提升，张村河区域代表了青岛这个城市的发展未来。
所以各项工作推进神速：一年多拆完12个旧村、186天打通合肥路、“孤悬”10余年的跨海大桥高架路二期工程全线通车、南侧配套初中项目仅用8个月实现主体封顶……
所以新增配套似雨后春笋：山东中医药大学附属医院青岛医院、中国海洋大学附属实验学校、二中新校区、文化艺术中心和城市展馆、14条新增道路、宜家和万象汇……
毫无疑问，这里已经是青岛富人的聚集地。尤其是对有钱人来说，买房更重要的是身份。好房子是身份，好地段也是身份，这就是圈层。
近几年，张村河开发的房子基本都是大户型，新房单价没有低于4万/㎡，这里的圈层比青岛任何一个区域都要纯粹，已经形成了集中连片的豪宅区。
青岛海信君玺售楼处电线售楼处电线【售楼中心】温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢恭迎品鉴〢(本文章所用图片来源于网络，如有侵权请联系本网站删除）
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