简体中文
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线✅新湖青蓝国际售楼处电话：✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
地段：静安内环内西藏北路板块，3公里内可达外滩、北外滩、苏河湾、南京路、人民广场、新天地、豫园等商圈，地段优势好
小区：2017年次新品质小区；曾荣获上海建设工程“白玉兰奖”；航空级铝板+石材立面，历久弥新；绿化率35%，八大主题花园景观；新湖绿城物业管理，提供管家式服务
税费：2015年9月开盘，一手买进；满五年唯一，0增值税0个税，仅有契税，税费成本低
▪️竣工：一期2017年，二期2024年▪️开发商：新湖地产&上海绿城▪️物业公司：新湖绿城物业▪️物业费：5.18元/㎡▪️容积率：3.24▪️绿化率：35%
▪️外立面：一期石材+航空级铝板，二期龙凤金花岗岩+金属线幢、16个单元▪️总户数：一期724户，二期808户，合计1532户▪️建筑设计：上海领臣建筑设计事务所
作为“黄金三角”之上的优雅居所，总揽外滩、北外滩、苏河湾、南京路、人民广场、新天地、豫园等商圈，毗邻老上海大学原址，约1公里内集聚鲁迅故居、郭沫若故居、茅盾故居等名人故居。
自驾出行，项目占据南北高架、内环高架黄金交汇点，迅捷可达外滩、南京路、陆家嘴等商圈。
地铁出行，项目坐拥3/8号线站直达上海火车站、大悦城，3站可达人民广场、北外滩，4站抵达新天地，5站到达陆家嘴，真正去哪儿都方便！
聚焦小环境，项目1公里范围内，无论是人文休闲还是生活配套，都是满满的“上海味道”。
经济繁荣，文化底蕴深厚，静安内环之心，集众之所长，这也是「新湖·青蓝国际」不可复制的优势!
「新湖·青蓝国际」由新湖地产&上海绿城联袂开发，分两期建成：一期于2017年竣工，二期于2024年竣工。
凭借精湛的品质，曾荣获上海建设工程“白玉兰奖”，这是上海建筑工程的质量奖，仅次于国家建筑工程的“鲁班奖”。该奖项是对项目在建筑质量、工艺细节、材料选用及整体品质的高度认可，体现了新湖地产在开发过程中的严格把控与匠心精神。
小区容积率3.24，绿化率35%，由13幢、26个单元住宅公寓住宅组成，共1532户。
Sold, for sale, and for rent properties
建筑设计——由上海领臣建筑设计事务所主创设计师：“豪宅教父”卢翔主笔，代表作品：杭州白马公寓、湘湖壹号、西溪明珠、新湖青蓝国际一期等。
项目一期——立面设计融合了古典与现代元素，采用全铝板外墙搭配干挂石材，以海派建筑风格为基调，通过精致的线条和金属构件营造出优雅的韵律感。一至三层采用中东进口的贝鲁特米黄石材，纹理自然；高层使用航空级铝板，石材选用与金属线条形成虚实对比，凸显古典与现代的碰撞，兼顾耐久性与现代感。
项目二期——立面设计采用经典三段式，复刻外滩万国建筑精髓。选取南纬22°34′大西洋东岸的龙凤金花岗岩，高压水洗冲面，搭配德国旭格系统窗，品质历久弥新。
每幢楼精装地下三层+地面入户大堂，四层归家礼仪，彰显业主尊贵身份的仪式感被诠释得淋漓尽致。
景观设计——由上海大器景观设计有限公司／澳大利亚ＤAＨＤ设计公司主创设计师：“豪宅御用景观设计师”黄国斌主笔，代表作品：上海绿城黄浦湾、新湖青蓝国际一期等。
这座园林景观，串联着建筑的艺术与低密的自然。项目最大栋距将近130米，形成围合式的中心景观，2.1万㎡的静谧绿岛，相当于3个足球场那么大！在这里，生活已经被安排好，只需要静静享受就好。
园路曲线流畅相连，形成敞开式互动绿化，景观层次丰富，一步一景，宛如艺术画卷，让业主仿佛置身于城市中的世外桃源。
居住在新湖是一种享受。每日居者从繁忙的工作中归来，家就藏在风景锦簇的园林里；每夜居者的茶余饭后，便是在赛德勒艺术园境里与生活对话！每天呼吸着富含负氧离子的空气，享受着温暖和煦的阳光，推窗即可听闻鸟语花香，出门又可见满目苍翠，和家人在林荫里或畅谈乐趣，或下棋谈笑。这样的生活，不正是我们所向往的吗？
下沉空间：三座下沉式花园，灵动水景、户外休闲座椅，提供五星级酒店式的休闲场所。
陆上桃源：园林曲径通幽，一步一景，塑胶跑道环绕整座园区，夜跑、漫步皆可。
阳光草坪：剧院式台地草坪+起伏坡地草坪，合计1200平社区私享绿地，让业主在家门口尽情拥抱大自然。
”，对生活的热情和品质的追求主要靠入住后业主自己的营造。但在新湖的概念里，是要让
为了完成这一目的，新湖·青蓝国际一期采用了6大精装体系，63项细节全方位营造舒适生活。而新湖·上海青蓝二期，充满产品执念的新湖迭代出9大精装体系，93项魔鬼细节，在我们看不见的房屋内部，比如空气和水等，新湖的拳拳匠心深藏功与名。
，其首创的摆动式压缩机，可解决空调产生噪音的困扰，真正做到“润物细无声”。在当下
的双重冲击下，居者对健康空气的需求迫在眉睫。针对这个问题，项目果断在餐厅和客厅中使用了大金的超能粒除菌模块，搭载日本专业离子除菌技术，可以消除这些空间中的
同时采用了法国兰舍的全屋新风净化系统，兰舍的长效式卷带滤网能阻隔空气中小至0.1和0.3微米的颗粒物，即使是最小的细菌颗粒也不放过。空气流动方向设置为下送上排，让住户不需要开窗也能置换通风，持续排出屋内污浊空气，不断向室内输送过滤后的空气。同时，项目贴心的选择了墙出风，而不是传统的地出风。这是由于在使用地出风时，地上如果有灰尘与杂质，那干净的空气一出风口就有二次污染的风险。多重保障，让
博世烟灶智能互联的油烟机，20.5m³/min的超大吸力，能在8平米的厨房实现约一分钟换气。
它能使用中央主机通过智能算法匹配每家每户的风量，形成负压油烟道吸走油烟并集中净化，保障油烟几乎不回流到家庭厨房里。发现没有，
项目为了住户生活的便捷和舒适，不惜重金与全球知名的瑞士吉博力品牌定制了目前领先国内三十年的排水系统。
管道方面，青蓝使用了吉博力发明的苏维托专利组件，不仅降低了管道排水的噪音，还可以实现单管立体排水，大大节约管材、减小管道使用面积。管材使用上，青蓝采用了性能远高于普通PVC管道的HDPE，HDPE排水管道通过热熔焊接工艺无缝连接，杜绝渗漏隐患。地漏上，青蓝选用了吉博力获得2018 年德国红点奖的产品——水母地漏，水封高达50mm，加上专利薄膜设计，能提供高达0.9L每秒的超大的水流量，即使水封干涸仍然无惧臭气。
卫浴——卡德维的浴缸、当代的龙头（主卫）、高仪的花洒、TOTO的坐便器，完全是一场世界品牌的展览。
德国博世烟灶套装，新西兰“国宝级”品牌斐雪派克纯风冷嵌入式双冰箱，美诺纯进口半嵌入式洗碗机，美诺半嵌入式微烤一体机。
吊柜升降拉篮：两层收纳层，烹饪时刻轻松下拉即可，拿取收放自如。日本专利技术“轻松抽”功能，较以往的平拉抽屉，抽拉省力 30%，轻松打开并取用工具，目之所及的厨具餐具都对号入座，摆放整齐。橱柜踢脚线位置增加踢脚抽的独特设计，将地柜的收纳空间增加了 15%。一些不常用的物件，也有了安身之所。接近 200mm 高度的踢脚抽，可以轻松放入高罐啤酒。
社区配备了奢华会所——由约4000㎡的新湖汇艺术会所、下沉庭院以及主楼架空层的泛会所构成。
新湖汇艺术会所内设有恒温游泳池，业主可以在这里尽情畅游，享受运动的快乐。
健身区配备了先进的健身器材，满足业主日常锻炼需求；还有瑜伽室，为喜爱瑜伽的业主提供宁静的锻炼空间。
会客厅环境优雅，可用于举办私人聚会或商务洽谈，同时还提供私宴定制服务，为业主的生活增添更多仪式感，全方位满足业主社交、休闲与娱乐需求。
物业团队营造宾至如归的专属体验，私人管家随时待命，打造一个私密、安全、安心的奢居环境，尊享舒适生活。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
指导老师回应“温医大本科生连发40多篇SCI论文”：他能力的确很突出，目前的舆论对学生不公平
价格飙升，多地零售价突破10元/斤！年初一斤仅一两元，网友：鸡蛋都快配不上它了……
汽车误入施工栈桥坠河一家5口遇难，死者老家村民发声：车主非常能吃苦，前几年才在广州买房
