简体中文
在售价格 户型图 地址 电话 样板房 周边配套 项目介绍——售楼处电话☎：
闵行旗忠别墅区，这是上海老牌的富人区，与松江佘山、浦东东郊齐称为沪上三大国际别墅区。
今年第七批次，旗中别墅区的新房华府天地入市，触发积分，分数为49.5分，给纯墅项目挣回了脸面。
在售价格 户型图 地址 电话 样板房 周边配套 项目介绍——售楼处电话☎：
旗中别墅区作为上海仅存有三块综合容积率低于0.18的国际别墅区之一，板块内拥有多幅上海屈指可数容积率0.18以下的超低密度居住用地。
在售价格 户型图 地址 电话 样板房 周边配套 项目介绍——售楼处电话☎：
联仲都悦汇主推建面约262-305㎡联排别墅，主力总价在1800万起，同样的旗中别墅区舒适、低密的居住环境。
在售价格 户型图 地址 电话 样板房 周边配套 项目介绍——售楼处电话☎：
建筑延续现代法式风格，外立面全部采用干挂石材，选用更耐用、更美观的花岗岩，首次配备三玻两腔的门窗，更大程度的提升隔音、保温、隔热的效果。
在售价格 户型图 地址 电话 样板房 周边配套 项目介绍——售楼处电话☎：
板块以低容积率、生态自然环境和高端国际品牌配置，2010年被列为上海第二批大型居住社区之一。
在售价格 户型图 地址 电话 样板房 周边配套 项目介绍——售楼处电话☎：
这样的大型别墅群，居住舒适度自然不用质疑，而很多朋友可能不知道，这个传统别墅区内还有一个33万方大型城市综合体——联仲·都悦汇。
联仲·都悦汇位于闵行马桥旗忠别墅区，旗忠别墅区是上海老牌的富人区，与松江佘山、浦东东郊齐称为沪上三大国际别墅区。上海仅存少量的容积率0.18以下超低密度居住用地中，大多数在马桥旗中别墅区。
在售价格 户型图 地址 电话 样板房 周边配套 项目介绍——售楼处电话☎：
板块以低容积率、生态自然环境和高端国际品牌配置，2010年被列为上海第二批大型居住社区之一。
总建面约33万方城市综合体联仲都悦汇位于旗中板块正核心，紧临网球中心，超10万方市政绿化所环绕。
在售价格 户型图 地址 电话 样板房 周边配套 项目介绍——售楼处电话☎：
联仲·都悦汇此次推出3.0升级版联排别墅，仅60套沿河大面积别墅，堪称藏品级产品！
容积率低至1.0的纯联排别墅社区，拥有前庭后院的豪华配置，干挂石材立面+约10.7米巨幅面宽+约6米挑高地下室，珍稀产品，错过不再有。
在售价格 户型图 地址 电话 样板房 周边配套 项目介绍——售楼处电话☎：
联仲都悦汇同样是低密度别墅区里的一员，背靠绿城玫瑰园，容积率低至1.0。
项目贯穿了3条自然水系，分为ABCD四个地块，其中ABC为商住办综合地块，自带商业办公。
在售价格 户型图 地址 电话 样板房 周边配套 项目介绍——售楼处电话☎：
项目自带10万方商业，为旗忠唯一的综合性商业配套，其多元化的业态结构，结合旗忠独有的资源，必将带来旗忠全新生活方式。
在售价格 户型图 地址 电话 样板房 周边配套 项目介绍——售楼处电话☎：
项目距离嘉闵高架元江路出口3公里，毗邻G15、S32等快速主动脉，快速可达大虹桥和浦东机场，快捷畅达全城。
在售价格 户型图 地址 电话 样板房 周边配套 项目介绍——售楼处电话☎：
项目被3条天然水系，6万方市政绿地环绕，成就了『联仲都悦汇』无以复制的人居生态资源。
项目周边有德威英国国际学校，斯戴文森国际高中，将提供从小学到高中毕业、全流程最领先的国际教育环境，同时还有两家知名的国际教育学府也在洽谈之中。
其中主题公园，上海未来之舟规划已获批复，另外应用实践区还规划了大量商办和产业。
在售价格 户型图 地址 电话 样板房 周边配套 项目介绍——售楼处电话☎：
与世界最顶级的酒店安缦酒店为邻，毗邻亚洲十大豪宅绿城玫瑰园，旗忠网球中心、旗忠高尔夫、马术主题的马桥森林公园等高端配套环伺周围。共同营造区域生活顶级的生活氛围。
在售价格 户型图 地址 电话 样板房 周边配套 项目介绍——售楼处电话☎：
1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。
而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。
5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。
6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。
7、莫心急，年轻人置业时，不宜好大喜贵，应抛弃置业必须一步到位的思想，根据自身所能承受的范围，作出合理的决策。
8、看优惠，对于开发商给出的优惠，要多打听，多分析，多判断，不要盲目追风。
10、看规划，买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置。
毕竟，决定房子价值最大的因素便是地段，建议在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。
11、看价格，价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。
12、小区环境，小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。
13、避免极端层，顶层和底层不建议买，底层不仅容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，顶层一到大夏天，不仅闷热，不透气，还容易漏水。
14、远离设备层，设备层是专门供水，供电的中间楼层，要是常年居住在设备层的附近的话，不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的身体健康。
15、考虑孩子问题，买地产要考虑孩子路上的安全问题，尽量选择距离近的房子。
16、物业，不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。
17、购房定金，定金对买受人是极为不利的，使买受人在签约的时候处于不利的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款。
18、签认购书，认购书基本条款要约定详细，对所要购买的房屋的主要情况在认购书中予以约定。
条款内容约定要合法有效，要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本。
内行人买房可简单概括为“5句口诀”，即“一看地段、二看配套、三看楼层，四看户型，最后看价格”。
内行人买房首先看的是地段，华人首富李嘉诚也说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”
虽然这个地段论更适合用于投资房产，但是不得不说刚需买房选择区域（地段）也很重要。
因为好地段的房产保值或升值的空间更大，购房风险相对城市偏远郊区较小，就算未来房价暴跌，首先下跌的也是地段较偏的房产，地段好的房产房价一般都是最后下降的。
买房绝对不能忽视楼盘内部和周边的配套设施，不然小区的配套设施不完善，不仅孩子读书不方便，甚至连你想吃个饭，看个病都很麻烦。
好小区内部和周边的配套设施就相对完善一些，不仅水、电、燃气、煤气、宽带、停车场、公共厕所、多功能儿童活动空间、园区休闲场所、物业公司等内部配套设施能满足业主的日常居住需求，
周边还有便利店、菜市场、食品店、药店、小型超市、学校、公交站点或者地铁站点等多功能服务配套满足业主以及孩子的衣食住行的更高需求。
不同的楼层，房子的通风采光、视野景观以及业主的私密性、居住舒适度，甚至噪音污染、出行便利性等都或多或少有所不同。
一般来说，低楼层出行更方便，如遇意外也更容易逃生，但是通风、采光、视野等相对高楼层较差，私密性较差，噪音污染也严重；
高楼层视野好、空气清新，通风采光都更佳，但是如果电梯故障，可能会影响出行。
总的来说，一栋楼的1／3至2／3之间的楼层是较好的楼层，属于不高不低的“黄金楼”。
不同朝向、不同通风采光的户型也能影响业主的居住舒适度，一般来说“南北通透”、户型方正、设计布局合理、干湿分明的户型才是好户型，这样住起来更舒服，而“西晒”户型、阴暗潮湿的“中间户”则被很多人所不喜。
很多购房者认为房价才是买房最关键的因素，其实不然，适不适合自己才是最关键的。
在自己能力范围内，如果房价偏高你也能接受，这样你就会觉得地段好、配套好、户型好、楼层好的房子才是最好的，就算房价贵点也愿意买。
但是，如果你能力有限、购房资金有限，那么估计买哪里都会觉得贵，甚至觉得房价越便宜越好。
不过“一分钱一分货”，好地段的房价贵也有贵的道理，而有些房子之所以便宜也是因为有明显的缺点，具体还是看个人的接受程度。
如果你完全不介意这些房子的缺点，那就可以买，如果你介意建议还是不要买了，免得后悔。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
中国一则爆料疯传全网！父亲多年前4000枚比特币意外寻获 现价已破20亿元人民币
曝某幼儿园里的一幕：小朋友认真听老师讲解，屏幕上显示间谍可能就在你我身边
7200MB/s帮你分秒必争！佰维NV7200 2TB SSD固态硬盘测评
索尼 PS VR2 头显 PC 转接器现身韩国机构认证，型号 CFI-ZVP1
